公司购买按揭如何做账

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  好顺佳集团

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  2023-05-10 09:07:28

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公司购买按揭如何做账

在公司购买按揭时，为了避免账务混乱，必须要做好账务管理。以下是关于公司购买按揭如何做账的五个部分：

1. 记录借款和还款的流水账

在公司购买按揭时，需要向银行借款，因此必须记录借款和还款的流水账。每次借款和还款都要记录在账簿上，确保账目清晰可见，避免出现重复借贷的情况。另外，要注意及时还款，避免因违约而拖累公司发展。

2. 确认每笔支出的用途

在购买按揭时，公司需要支付的款项不仅包括贷款本金与利息，还包括税费、保险费等支出。为了避免账务混乱，必须确认每笔支出的用途，保证每一笔支出的真实性。每一笔支出都需要有正规发票和收据作为依据，并且记录在账簿上。

3. 查清按揭利息的计算方式

在购买按揭时，利息是不可避免的支出。但是，不同的银行和贷款产品，计算方式也不同，因此必须查清利息的计算方式。例如，按月还款的贷款产品，银行通常是按资金实际使用天数的方式计算利息，因此需要仔细记录每次的还款记录，并且按照银行的要求进行还款。

4. 对抵押资产进行审计

在购买按揭时，通常会需要抵押资产作为担保。因此必须对抵押资产进行审计，确保其真实性以及价值与账面准确和匹配。审计结果应该记录在资产清单中，并根据银行要求，按照规定进行资产保险和维护等措施。

5. 定期核对账簿

在购买按揭后，应该定期地核对公司账簿。这样可以发现和排除账务错误、欺诈以及其他异常情况，避免因账务错误等出现公司领导层和股东之间的纠纷。核对账簿的频率取决于公司规模和资金流转情况。一般情况下，至少每季度应该对账簿进行一次全面的检查。

综上所述，公司购买按揭必须严把账务管理的关，每一笔资金流动都需要进行记录、审计和核对。只有这样才能确保公司的账目清晰可见、避免财务错误和欺诈的风险。