公司购买地皮怎么做账

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  好顺佳集团

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  2023-05-10 09:07:28

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公司购买地皮会计处理

选择账簿类型

购买地皮属于资产投资，应当选择固定资产账簿或投资账簿进行记账。固定资产账簿用于登记公司长期持有、使用和计划生产消费的固定资产，而投资账簿用于登记公司长期持有的非固定资产（如股权、债权、贷款等）。

计算成本

购买地皮的成本包括土地价格、税费、律师费、评估费等。以土地价格为例，需要将购买土地时支付的所有费用（如地价、土地契约税、印花税、代理费等）相加，得出购地总成本，进而计算每平米或每亩的成本。

登记账户

将购地资金从公司账户转出后，需要开设土地账户进行登记。在该账户中，记录购地费支出、地皮使用权等信息，并在固定资产账簿或投资账簿中进行登记，方便后续查询。

业务流程审批

购买地皮属于重要的资本支出，需要经过公司各部门的决策和审批。在资金流出后，仍然需要审批人签字进行确认，以确保资金安全以及购买决策的正确性。在公司内部，应有相关的流程标准和审批规范。

折旧摊销

对于购买的土地，本身不会减值，因此不需要进行折旧摊销。但需要注意的是，如果在土地上建造了房屋或生产设施，则需要对其进行折旧摊销。

结语

公司购买地皮对公司财务影响巨大，需要在财务管理中认真对待。合理、规范的会计处理将是公司未来长期发展的重要保障。