宜昌记账报税办理哪家便宜,宜昌比较好的几家代账公司

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  好顺佳集团

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  2023-04-17 17:28:01

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外地人如何在办宜昌二手房贷款

二手房过户买卖双方需缴纳的税费；

买家:

契税:契税=总房价×税率。

面积超过144平方米的，税率为3%；

面积小于90平方米(首套房)，税率为1%。

面积在90-144平米之间(首套房)，税率 %。

交易服务费:住宅3元/平方米；非住宅11元/平方米

房屋产权登记费:住宅80元/套；截至目前，如果税务局认定你购买了首套房，那么可以免除登记费。

贷款抵押登记费:80元/套。

卖家:

交易服务费:3元/平方米。

营业税:总房价× %(2年后免征)

个人所得税:总房价×1%

注意:卖家通常会把自己的营业税和个税加到总房价里，实际上是买家在承担营业税和个税。

参考资料: