公司厂地卖怎么做账(出售厂房会计分录)

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  好顺佳集团

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  2023-04-15 16:35:28

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会计分录：固定资产清理、累计折旧固定资产

借银行存款

固定资产清理，营业外收入

如果工厂有多块地，像老厂一样的地可以拍下来买，每亩约40万元左右。

开具发票的“对方”是土地所有人，加盖公章和财务专用章即可，但必须与双方签订的合同一起收款，取得土地使用权证书——土地证。

工业企业购买工业用地，应当将其记入无形资产。 用于开发对外租赁的，应当将无形资产成本转为开发成本。 房地产企业购买任何土地使用权都应进入投资性房地产

一、房地产开发企业取得土地使用权后，不得以无形资产摊销。 因为土地对房地产企业来说是存量资产。

二、取得时计入成本：

借：开发成本

信贷：银行存款

三.出售土地：

借：银行存款

出租：主营业务收入