好顺佳集团
2023-04-15 16:35:28
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内容摘要:企业出租,把部分房租给其他机构,开租赁发票的方法一般要交房产税。税务特性:1.房地产税属于财产税中的个别财产税...
企业出租,把部分房租给其他机构,开租赁发票的方法一般要交房产税。税务特性:
1.房地产税属于财产税中的个别财产税,其征税对象只是住宅。
2、接受范围仅限于城市的运营住宅。
3.区分房屋的经营使用,规定征税方法,对自用按房地产征收税金剩余额,对出租房屋按租金收入征税。买房者要交税:1、契税:房屋贷款的 (面积在144平方米以上的情况下为3,面积在90平方米以下,第一套房可以缴纳1)2、印花税:房屋贷款的 、交易费:3元/平方。
只要能得到合法证明,就能证明本企业承担的房地产税,就可以在税前扣除。
企业实际发生的与取得收入有关的合理支出(包括费用、费用、税金、损失和其他费用),在计算应纳税收入时授权扣除。代缴房地产税不属于企业发生的费用,不得在企业所得税前支出。
张总监 13826528954
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