办公司维修基金怎么做账

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  好顺佳集团

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  2022-07-15 08:43:17

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买写字楼契税如何入账?

为办公而购买的房地产所缴纳的契税，应当计入固定资产成本。

首先，办公室使用的房子属于使用自己的房产，不能区分为投资性房产，所以适用固定资产标准。

其次，根据《企业会计准则第1号》。4 -固定资产《管理办法》规定，只能采用成本模式核算，并应按照实际成本进行初始计量，其成本包括购进价格、相关税费和可直接归属于其他费用的资产。这里的相关税费，包括契税。

所以，购买办公室使用的住房所缴纳的契税，应计入固定资产原值。

此外，写字楼的契税也应该计入房产价值。

印花税计入当期损益，买房时缴纳的房屋维修基金实际上具有预付款的性质，其实际上也具有待摊成本的性质，将其作为“长期待摊成本”核算，在一定期限内摊销比较合理。

单位买写字楼的契税和大修基金收费会计怎么办账?

答:购买写字楼，缴纳契税和手续费，有两种进入方式:

1、如果是与房屋一起支付的，应资本化成原值。会计处理:

借:固定资产

D:银行存款

2、如果是购房后支付的，纳入管理费用。会计处理:

借:管理费用

D:银行存款

3.维修资金应计入其他应收款项，使用时划入费用

借款:其他应收款—房屋委员会维修基金

D:银行存款

使用

Borrow:管理费用——维护费用

C:其他应收款—房屋委员会维修基金

固定资产是指企业为生产产品、提供劳务、出租或经营管理而持有、使用时间在12个月以上、价值达到一定标准的非货币资产，包括房屋、建筑物、机器、机械、运输工具等与生产经营活动有关的设备、仪器、工具等。固定资产是企业的劳动移动手段也是企业赖以进行生产经营的主要资产。从会计核算的角度来看，固定资产一般分为生产用固定资产、非生产用固定资产、出租固定资产、不用固定资产、不需要固定资产、融资租赁固定资产、捐赠固定资产等。

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做公司维修资金怎么办

企业每月支付写字楼租金时，要通过管理收费课程核算，相关会计分录怎么办?

付写字楼房租怎么办张?

如果租金是按月支付的，分录如下:

借款:管理费用(销售费用、制造费用等)-租金

职员:手头现金/银行存款

当一次付清一年的租金时，记录如下:

借款:预付租金

职员:手头现金/银行存款

预付款是指企业按照购货合同的规定，提前用货币资金或货币等价物向供货单位支付。在日常核算中，预支账户按实际支付金额入账，如预支物资、商品购置款，必须提前收回农副产品的预支保证金。

缴纳房租押金入户

借:其他应收款

D:银行存款

接收和归还存款记录

收到押金后:

借记:银行存款(手头现金)

C:其他应付款

退还押金时:

B:其他应付款

出纳员:银行存款(手头现金)

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