财产租赁公司一般业务做账,财产租赁收入

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  好顺佳集团

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  2023-04-11 09:12:39

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老师好，机械租赁公司的主要账务处理有哪些

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委托租赁账务处理

1 .如果出租人专业租用公司，并按期收到租金。:从:银行借入存款，从:借入租金收入。2.如果出租人兼营租赁业务，:向:银行借入存款，向:借入其他业务收入。如果是预收租金，:借:银行存款贷款:预收款3。分期确认收入:借:预收账款借:租赁收入(或其他营业收入)4。租房的成本一般是房屋的折旧费和缴纳的营业税及附加费；出租人在经营租赁中发生的初始直接费用是指手续费、律师费、差旅费、印花税等。在租赁谈判和签订租赁合同期间可归属于租赁项目的，应当计入当期损益。金额较大的，应当在整个经营租赁期内，按照与租金收入相同的基础，分期资本化，计入当期损益。

企业整体出租如何记账

1 .一、转入投资性房地产:借:投资性房地产固定资产累计折旧贷:——固定资产原值2 .投资性房地产累计折旧贷:银行存款贷:其他业务收入贷:其他业务成本贷:投资性房地产累计折旧3。厂房租赁的，按租赁合同缴纳土地使用税。如果是自己需要，提供房产证明。同时缴纳土地使用税和房产税。