公司土地使用权续期如何做账,公司土地使用权续期如何做账务

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  好顺佳集团

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  2023-04-11 09:12:13

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土地使用权到期怎么续,有哪些规定

到期，续期如下:

(一)非住宅建设用地土地使用权期限届满的，按照当时地价水平补缴，重新申请土地使用权；

(二)住宅建设用地土地使用权期限届满，自动续期。

法律依据:

《城市》第21条

土地使用者在土地使用权出让合同约定的期限届满后需要继续使用土地的，最迟应当在届满前一年申请续期，除非根据公共利益需要收回土地，否则应当予以批准。续期的，应当重新签订土地使用权出让合同，并按规定缴纳土地使用权出让金。

《》第359条

住宅建设用地使用权期限届满的，自动续期。非住宅建设用地使用权期满后，应当依法办理续期手续。土地上的房屋和其他不动产的权属，有约定的，按照约定；没有约定或者约定不明确的，依照法律、行政法规的规定办理。

大家都在问

40年商业用地续期费标准按当时土地使用权出让金的1%至10%收取，需要根据当时的地价水平综合判断。一般一个商铺的产权是40年。到期后，我们可以向国家申请续展。续期费主要是契税，还要交一部分土地出让金。两者结合起来也不是特别贵。