公司购买房屋缴纳印花税怎么做账(是计入营业税金及附加还是计入管理费用)

• 

  好顺佳集团

• 

  2023-04-10 10:03:42

• 

  4572

印花税可以直接计入管理费。一般税额不大，不需要预提。申报缴纳后可计入缴费月份的管理费。希望能帮到你。

1.当支付购买价格时

借：在建工程

贷：银行存款

2.缴纳契税、印花税、工本费、维修基金时

借：在建工程

贷款：货币资金(银行存款或现金)

3.当它交付使用时

借：固定资产

贷款：在建工程

4.交付后次月提取折旧。

借：成本或费用和其他科目

贷项：折旧

扩展信息：

以公司名义买房的注意事项

1.公司分为在注册的公司和在国外注册的公司。前一家公司不限制买房子的类型和数量，后一家公司不能买房子。如果其有办公室，可以办公室的名义购买非住宅房屋。

2.公司不能购买商业贷款，只能在房产证发放后申请认证抵押。期限和利率与商业贷款不同。

3.公司产权房要变更到个人名下，必须买卖，从交易中心进行产权变更登记。

4.公司产权的房子可以通过股权转让的转让，不需要经过交易中心，但这只是股权和实际控制人的变更。最合适的交易是公司名下没有其他房产和资产，否则不现实。