公司房产转让给个人怎么做账,公司房产转让给个人交什么税

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  好顺佳集团

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  2023-04-03 11:02:14

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30万公司车过户给个人需要补税吗

《增值税暂行条例》第六条

你好，我想咨询下公司座机过户到我个人名下，存在风险么

01:26

个人买的写字楼现在要卖给公司，是个什么流程

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集体企业的房产是否可以转让给个人

01:54

有限责任公司（自然人独资）自然人的房产投资到自己的有限公司，需要交什么税

，谢谢你邀请我。这是一个个人 美国对房地产的投资，属于资产和投资同时转移。以下讨论涉及税收和具体计算。1.个人所得税以不动产投资换股权的，应按 项目缴纳个人所得税财产转让收入。计算方法为:财产转让所得=转让收入-财产原值和合理税费。财产转让时，按照评估的公允价值确认财产转让收入。个人所得税=财产转让所得*20%特例:对个人转让家庭唯一生活用房五年以上取得的所得，暂免征收个人所得税。注意:由于转让所得尚未到账，一般难以缴纳税费，可以确定分期付款方案并向税务机关备案，不超过5年缴纳。请务必与税务机关沟通纳税期限。2.增值税个人投资住房属于房地产有偿转让，属于增值税的范围。特殊情况为:出售已购买2年以上(含2年)的(普通)住房，免征增值税。因此，如果你符合要求，你不 我不必付增值税。3.土地增值税和印花税如果投资在住房上，因为是个人转让，所以暂免土地增值税和印花税。4.将名下房产投资于所开公司的，免征契税。以上个人观点欢迎补充评论。