应付土地款会计科目,土地的会计处理

• 

  好顺佳集团

• 

  2023-03-28 10:17:51

• 

  3485

二手房土地增值税怎么计算

，根据你描述的情况，二手房土地增值税有两种计算 .房产价值直接按原值的1缴纳。2.如果不是直接按照原值计算，应缴纳的契税=交易价格×适用税率(如果是购房者首次购房，契税为 )；

你好关于对于企业搬迁补偿收入会计处理都有哪些规定

1 .因公益拆迁收到的从财政预算中直接拨付的拆迁补偿款。企业收到补偿时，借记 "银行存款 "并记入 的账户特殊应付款项。然后企业搬迁，补偿收入入账，区别以下情况处理::。

首先，如果在搬迁过程中发生的费用和停工损失得到补偿，则应将其从 "特殊应付账款 "致 "递延收入 "，从 "特殊应付账款 "并记入 "递延收入 "与收入相关的补助计入营业外收入，即借方 "递延收入 "科目，贷记 "营业外收入 "主题。二、补偿固定资产和无形资产搬迁损失的()应从 "特殊应付账款 "致 "递延收入 "。当固定资产损失计入营业外支出时，应同时计入营业外支出递延收入 "账户将被借记，而 "营业外收入 "账户应贷记；当无形资产的回售计入营业外支出时，应同时计入营业外支出递延收入 "账户被借记，而 "营业外收入 "账户已贷记。

第三，搬迁后新增资产(主要是固定资产和土地使用权)如有补偿，应从 "特殊应付款项记入 的账户递延收入 "作为与资产相关的补助，在相关资产的使用寿命内平均分配，分期计入当期损益，借记 "递延收入 "并记入 的账户营业外收入 "。

第四，企业取得的搬迁补偿费扣除转入递延收益后的余额，转入“资本公积”其他明细科目，归集体所有，记入“资本公积”科目特殊应付款项。