公司土地增值做账,公司土地增值做账怎么做

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  好顺佳集团

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  2023-03-28 10:17:38

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土地增值税可以抵扣企业所得税吗？土地增值税如何入账(1)，(转让收入-评估价-地价-流转税(转让收入× %)-印花税-评估费)×税率-抵扣金额；(2)评估价格×征收率。公式(1)是用来验证征收的，这里的每一个减法都需要相应的原始数据作为证据，尤其是评估价格时，房地产估价师需要对其意好顺佳金额负责。换句话说，这是税务机关不可推卸的责任，他们在核实纳税人的基础上计算税款。;转让收入和评估价格。公式(2)用于核定征收，即税务机关确定一个征收率，核定一个评估价，两者相乘。非房地产企业土地增值税的会计处理非房地产企业土地增值税的会计处理，转让房地产时，应单独进行会计处理。(1)以支付土地出让金的取得国有土地使用权，原计入 "无形资产与管理，转让时，应缴纳的土地增值税计算为会计分录:借:其他业务费用贷:应交税费-应交土地增值税(2)如果转让的国有土地使用权已在 "固定资产 "户口连同地上建筑物及其他附着物，随之转移房地产(包括地上建筑物及其他附着物)。计算应缴纳的土地增值税作为会计分录:借:固定资产清理贷:应交税费-应缴纳的土地增值税(3)以行政划拨取得的转让国有土地使用权，仅转让国有土地使用权的，在转让时计算应缴纳的土地增值税。作会计分录:借:其他业务支出贷:应交税费-应交土地增值税。国有土地使用权连同地上建筑物、其他附着物一并转让的，在转让时计算应缴纳的土地增值税。作会计分录:借:固定资产清理贷:应交税费-应交土地增值税。(4)支付上述土地增值税时，作会计分录:借记:应交税费-应交土地增值税贷:银行存款。