公司买的办公楼如何做账(公司买办公楼内账如何入账)

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  好顺佳集团

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  2023-03-28 10:17:37

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公司买了办公楼，放进了公司的固定资产账户

借款：管理费-房租10000韩元

借款：管理费-公用事业200

贷款：库存现金或银行存款10200

上个月预付水电费的话，上个月预付的时候；

借款：管理费-公用事业200

贷款：其他债务-x公司200

这个月付款

借款：管理费-房租10000韩元

借方：其他债务-公用事业200

贷款：银行存款或库存现金10200

一、如果按照原企业会计制度：1、支付土地价格、契税贷款3360无形资产-土地使用权贷款：银行存款2、开始建设工厂时无形资产转入建设工程贷款：建设工程贷款：无形资产-土地使用权3、建设工程完工贷款：固定资产-工厂，即：支付土地价格和契税时，

1.法人既然是以个人名义买的，首付款就是法人出，用公司的钱买的话，就要贷款处理。

2.因为是法人直接购买的房地产，所以那个月的贷款是法人自己偿还的。公司出钱的话，我会把工资做成办公室租金。这样既不能用公司还款做账，也不会冒犯总经理。

3、为了合理避税，如果定金是以法人的名义借出的，并且在一个财政年度内没有归还，则被认为是作为股息缴纳个人所得税，因此法人最好不要直接借出，而是创建法人的配偶或其他人。有问题就继续追问，大家都在做这件事，请分给我，谢谢。

单位购买写字楼，收到普通发票，增值税不能扣除，也不能直接收取成本。写字楼属于固定资产，是房地产，单位购买后可以计入固定资产，进行固定资产1办公楼、贷款银行存款、会计分录。购买后的第二个月可以进行管理费、贷款累计折旧、每月折旧。