代理房地产销售公司做账

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  好顺佳集团

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  2022-07-07 08:49:35

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【问】房产中介对房屋销售收取佣金。如何计算其收入和成本？有哪些科目？

【答】房产中介收到的销售佣金收入属于中介费收入，应在房产销售确认中介费时确认（一般在开具中介费发票时）：

借：银行存款或应收帐款

贷款：主营业务收入

成本费用核算，可以设立“人工成本”账户，核算与房屋销售直接相关的人工等费用。成本：

借：主营业务成本

学分：劳动力成本

公司发生的日常经营管理费用，于发生时计入管理费用

无需设置“简化会计”“人工成本”科目，所有发生的经营管理费用在发生时计入管理费用和其他期间费用。