如何给物业公司做账,物业公司做账注意事项

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  好顺佳集团

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  2023-03-25 09:24:14

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物业公司的会计账务程序

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物业公司应该如何建账

一、营业税改征后小型物业公司水电的会计处理:

1.当收集业主 s公用事业，开具发票:

借方:银行存款

贷款:主营业务收入

应交税费-应交增值税

2.交水电局时:

借:管理费-公用事业

贷款:银行存款

2.根据财税〔2019〕36号规定，物业管理公司收取水、电、气、垃圾处理费，以物业管理公司名义为客户开具发票的，应当按照适用税率申报缴纳增值税。

三、同时符合下列条件的，代收代缴水电费，不征收增值税:

(1)供水公司和电力公司向客户开具发票；

(2)物业管理公司将发票转发给客户；

(3)物业公司按照供水公司、电力公司实际收取的水电费与客户结算。

老师，物业公司的账好做吗

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物业会计如何做账

一、建账:需要设置总账、明细账、现金账簿、存款日记账。二、物业管理公司日常工作中涉及的票据有:收取物业费的票据；物业保安、保洁、绿化、公共设施维护等支出票据；公司日常开支的账单，如水电费、办公费、通讯费、经理工资、车辆费等。3.月底准备资产负债表和损益表。会计报表的编制方法与其他行业相同。按照会计账簿填写财务报表的要求编制。四、物业公司属于营业税征收范围，营业税税率为5%；涉及的税种有:营业税、城建税、教育费附加、地方教育费附加、印花税、个人所得税、房产税、土地使用税、所得税等。

刚接手一家物业公司的账，不是很会，请问老师，做账时需要注意什么

你好，，这是一份正常的工作，但需要注意的是，水电费是代扣代缴的。电力局最好直接给居民开发票，这样你可以省一笔税。