物业公司收取电梯运行费怎么做账,物业管理公司收取的电梯使用费按什么税目征税

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  好顺佳集团

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  2023-03-24 09:51:53

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电梯服务费是什么费

电梯服务费属于公共能源消耗，其主要成本是运行中使用的电费，不应提前收取，应按每月实际使用分摊。除电梯服务费外，中央空调设施、公共照明、公共用水等运行费用。均纳入代收代缴费用，物业服务企业应单独建账，公开、合理、真实分摊，每半年向业主公布费用使用情况。

民法典对物业费电梯费的规定

民法典物业费包含电梯费，电梯费包含电梯费。《物业管理条例》规定，物业服务费的使用有明确规定，包括公共设施设备的运行维护费，即电梯维修费和电梯电费。如果拍卖行的小区物业费不包括这个，也允许物业单独向业主收取，否则重复收费是违法的。电梯是共用设施，所以物业费包括电梯的日常运行、电费、维护保养等费用。物业服务成本或物业服务支出的构成一般包括以下几个部分:1。管理服务人员工资、按规定提取的社会保险和福利基金；2、物业共用部位、共用设施设备的日常运行维护费用；3、物业管理区域保洁费用；4、物业管理区域绿化维护费用；5、物业管理区域秩序维护费用；6.办公费用；7.物业管理企业的固定资产折旧；8、物业共用部位、共用设施设备和公众责任险；

物业行业，小规模，物业公司支付的电梯年检费等计入什么科目

借款预付银行存款，然后按月分摊，从主营业务成本中借款预付。

电梯运行费用分摊还是递增

大部分被评估。有电梯的小区物业费比较高。物业费包含电梯运行费，物业费按月收取。电梯维保、电梯垃圾清理不定期。电梯是住宅区最重要的东西，不能有任何故障和安全隐患。物业和业主共同维护，保卫我们的家园，把小区建设成一个美丽的大花园。物业要尽职尽责，业主要万分的交物业费。我们每个业主都有责任配合和支持酒店。