物业公司买门禁卡做账(ic门禁卡必须找物业买吗)

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  好顺佳集团

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  2023-03-24 09:51:53

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门禁是根据房地产设置的，那么门禁卡肯定只能去房地产公司买。当然，技术水平好的业主也可以破解门禁密码，在网络上购买门禁卡。这个价格显然比房地产公司卖给业主便宜得多，但这种行为是违法的。家人可以使用多少张禁止入内卡？这样不辞辛苦，能省多少钱？

房地产会计具体做账时，根据房地产公司每天的出入收入额进行核算。

关键是禁止出入卡是否收费。收费的禁止出入卡与房地产费相关联是非法的。如果房地产配套是禁止出入的，业主就要协助物业管理。因为物业服务合同中有物业管理方案。因为一个业主不会改变房地产管理方案。房地产的收费标准都要经过物价和主管部门登记。如果费用不合理，可以申报。

相反，在物业费未缴纳的情况下，房地产公司通过门禁卡限制业主享受房地产服务是违法的。业主不缴纳房地产费，可以通过法院或业主委员会缴纳，法院将宣判业主缴纳房地产费用，而不是禁止出入限制业主。

门禁卡是开发商统一发放的，不需要收费。当然，他有数量限制。例如，每户免费3张，除此之外，还要额外收费。后来房地产新安装的门禁系统也是一样的样子。免费3 ~ 4张，其他收费。毕竟这也是要付钱买的。门禁卡的费用不是和门禁系统一起计算的，他是消耗品。可以第一次发送。收了成本费或信用卡费后，又说的过去要收保证金，但是有点.有。

1、东西都在办公室使用的情况下，分为管理费-办公用品等四种情况。

2.如果用于其他(职员等)，则包括管理费-福利费。

3.如果是给顾客使用的清洁用品，就要计算成本。

4.低于固定资产的不是一次性消费，而是使用期限超过一年的贬值消耗品。

一次性消费和使用期限不到一年的徒步材料消费、进口费用。