公司购买房屋做账(企业购买的毛坯房计入什么)

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  好顺佳集团

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  2023-03-24 09:51:38

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企业购买的不动产计入固定资产。 再细分分析可分为自用或投资性房地产。 公司购买房地产，有应当由对方缴纳的土地增值税、城建税、教育费附加、营业税、印花税。 因为你的公司不是纳税义务人，所以这部分税款不能计入公司的固定资产成本。 购房税计入固定资产成本，印花税列入管理费用。

房子以公司名义购买：

租用：固定资产

信贷：银行存款

钱是老板出的：

借：银行存款

贷项：其他应付款----业主

也可以创建日记帐。

租用：固定资产

贷项：其他应付款----业主

根据《企业会计准则第4号---固定资产》的相关规定。

购房时记账、租住：预付账款、出租：银行存款。 公司购买的房地产，应当按固定资产科目核算。 固定资产的增加计入借方计算，同时导致货币资金减少，资产减少计入贷方计算。 公司购买的不动产的会计处理

租赁：固定资产——某房地产、

税额(支付增值税)、进项税额)、

贷款：预付账款等科目。

1、法人既然是以个人名义买的，首付就由法人出，如果是用公司的钱买的话，就要进行借款处理

2 )既然是法人自己买的房地产，每月的还款额就由法人自己返还。 如果公司出钱的话，我会支付每月的工资作为办公室的租金。 这样，你就不会因为偿还公司而无力偿债，也不会被上司骂。

3 )从合理避税的角度看，首付以法人名义借款，一个会计年度内不返还的，要支付个人所得税作为红利，最好是作为法人的配偶或他人，而不是法人自己借的。 如果有问题的话请继续询问。 大家都在做这项工作。 请分开。 谢谢你。

公司购买不动产可以进入固定资产或投资性不动产，按照其后发生的业务进行折旧，收取租金入账