公司卖房产的收入如何做账,公司卖房产交什么税

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  好顺佳集团

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  2023-03-24 09:51:36

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我想问一下，现在如果开发商卖一百万的房子，需要总纳税多少呀

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卖房所得是否缴纳个人所得税

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房产税税率计算是多少

您好,关于房产税的税率计算的,按照以下计算(一)按房产原值一次减除30%后的余值计算。其计算公式为:年应纳税额=房产账面原值×(1-30%)× %(二)按租金收入计算,其计算公式为:年应纳税额=年租金收入×适用税率(l2%)

收到退租金，房子租金，该怎么做账

账目处理：
1、首先我们需要找出关于租金的所有记录，包括定价，付款，以及退租金数量等，并填写到账目表中；
2、然后，根据当前支付租金和退租金的时间进行比对，将收入、支出进行分账，确定当前净收入；
3、再根据当前的净收入，进行现金流量的分账，确定租金的总的资产情况；
4、最后，进行总结，即租金收入和总支出，可以得出当前租金的利润或者亏损情况。

拓展知识：账目处理不仅仅局限于记录和统计，也包含对数据的会计分析，如逆向会计分析等。逆向会计是指对历史交易记录，从一般性的分析过程中，把记录按序梳理下来，逐步把总的账务记录整理出来，形成一个完整的工作核算，以便管理者审视收支情况和资金变动情况，从而达到财务控制的目的。

异地房产租赁收入怎么缴税

异地房产租赁收入需要缴税，分两种情况：
1.租客向房东支付的租金属于租金收入，由房东缴纳增值税；
2.如果租客支付的租金总额超过50万元，那么除了缴纳增值税，房东还需要按20%的企业所得税收缴另外的一部分税款。

案例：
一个房东在C市的房产每月租金收入为 万元，他需要按照要求缴纳增值税。此外，如果总租金收入超过50万元，那么他还需要按照20%的企业所得税收缴另外一部分税款。