公司等额本息还房贷怎么做账,等额本息计算公式

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  好顺佳集团

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  2023-03-23 08:40:01

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等额本息利率调整后怎样计算还款金额

等额本息利率调整的，金融机构会按照利率调整前后的借款期间进行分段计息，计算出借款人在利率调整前后分别应当支付的贷款利息，在此基础上，加上借款人应当分期归还的借款本金，即可得出借款人当期及下期的应还款金额（本息还款额）。

等额本息45万每月还了多少本金

回答是：等额本息45万每月还了多少本金取决于贷款期限和利率。因为根据商业银行个人住房按揭贷款的管理规定以及利息相关要求，利用月供和利息计算公式，可以看出等额本息还款跟贷款本金、贷款期限、以及贷款利率息息相关。题目中没有提供贷款期限和利率两项参数，所以，等额本息45万每月还了多少本金需要提供贷款期限和贷款利率才能计算。

38万等额本息20年每月还多少

回答是：38万等额本息20年每月最低还2323元。因为根据商业银行个人住房按揭贷款管理规定，以及相关要求，房贷月供跟贷款四要素息息相关、缺一不可。而依据2022年9月20日授权全国银行间同业拆借中心公布的贷款利率LPR1年期为 %，5年期以上为 %，房贷利率最低可达 %，如果依据题目所述，已知还款限定为等额本息，利用计算公式可得月供为2323元。所以，38万等额本息20年每月还2323元。

工商银行等额还款是什么意思

解答如下还款等额是指每月归还一样的金额，等额还款分为等额本息与等额本金，而等额一般默认是等额本息还款。等额本息还款与等额本金还款相比较，相同的时间内，等额本息还款需要支付更多的贷款利息。因此，用户在选择还款时，想要支付更少的利息应该选择等额本金。至于还款已经默认为等额本息，那么用户只能按照默认的还款来还款，一旦出现逾期，将会产生逾期记录与逾期利息。

等额本息还款6年还剩多少

按贷款175万算，“房贷”还了6年，那么还款刚好72期；“等额本息”还款    一、计算贷款利率    【公式】贷款额=月还款额*[1-(1+月利率)^-还款月数]/月利率    1750000=11300*[1-(1+月利率)^-228]/月利率    月利率= %    年利率= %    二、计算72期后剩余本金    【公式】剩余本金=月还款额*[1-(1+月利率)^-(剩余月数-1)]/月利率    剩余本金=11300*[1-(1+ %)^-155]/ %    剩余本金=1,337, 元