城市更新公司怎么做账,城市更新公司做什么的

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  2023-03-22 10:55:28

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提问者：我不是二妹呀  |  浏览次  |  提问时间：2022-11-23  |  回答数量：3

大政办发[2022]16号 大连市办公室关于印发大连市深入推进结构调整“三篇大文章”三年行动方案[2022—2024年]的通知

大连市办公室关于印发大连市深入推进结构调整“三篇大文章”三年行动方案[2022—2024年]的通知

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一、资产类

老旧小区改造，到底利大于弊还是弊大于利

大家好，身为工作二十多年的城市规划工作者，我来回答这个问题。的确，现在老旧小区改造工程非常普遍，很多地方都在进行。以我所在的哈尔滨为例，今年春天以来，又有很多老旧小区都开始改造了，为什么会这样呢？主要由以下几点原因：1、一是改造危房，消除隐患。很多老城区的老房子，地段虽然优越，但是房龄很老了，有的房子房龄已经30年以上。这样的房子，基本都是6-8层的多层住宅，没有电梯，室内管线已经老化，不少楼房外墙体保温层不达标，影响了供暖质量。所以，改造危房，尤其加装电梯，改善居住质量，是非常有必要的，也是一项民心工程。2、二是翻新老楼，改善城市形象。如上文所说，很多老楼房龄很老了，外表非常破旧，这样会影响城市形象。通过老旧小区改造，这些老楼外表会焕然一新，对改善城市形象大有裨益。3、三是拉动相关产业，创造就业机会。老旧小区改造工程会带动相关产业 ，比如涂料、保温苯板等等，也会创造很多就业机会，很多行业，很多人会受益，是一件多赢的政策。那么，老旧小区改造对房价会有什么影响呢？我认为老旧小区主要作用在于改善居住性方面，对房价影响微乎其微。不可否认，通过老旧小区改造，不少小区焕然一新，也加装了电梯，楼房无形中升值了。但是，这种升值幅度是有限的，毕竟老旧小区改造治标不治本，并不能彻底解决问题。因为楼房的使用寿命终究是有限的，年限长了，楼房暴露出来的问题并不能通过改造来彻底解决。而且，以前的老旧小区在规划、绿化方面都差强人意，缺少停车位。这些客观限制，基本都不能通过改造来解决的。其实，最彻底的解决办法还是拆迁重建！老旧小区很多都处于黄金地段，楼层又不高，如果拆迁重建的话，那么，也是多赢格局。只不过，涉及群体的事，达成统一意见难度很大， 相比于在新区拿地建新楼，拆迁老旧楼房是费力不讨好的事，目前这方面的实践很少。总结总的来说，老旧小区改造工程是非常及时的，无论对改善居住体验，还是提升城市形象以及拉动经济，作用都很明显，肯定是利大于弊的。但是，这种改造是治标不治本，不能彻底改变老旧小区的局限性，对房价的影响终究是有限的。对此，大家怎么看呢？

封城到底还要封多久

到底要封多久？这个问题也正是我想问的，当下，唯有封城才能更好的控制，我们大家只有配合工作，宅在家里，李文宏教授说，让我们把病毒闷死在家。所以，要封多久，我们都要等上级决定。我觉得与其思考封城要封多久，不如思考一下，解除封城后，我们该如何生活？我们最想做的是什么事？最想见的是什么人？又或者最想去哪里？这个特殊时期，我们放下了自己繁忙脚步，我们可以睡觉睡到自然醒，我们可以不为应付应酬而去应酬，我们可以一整天的追剧，可以肆无忌惮的刷手机，还可以一个星期都穿着睡衣。这样的悠闲日子不是从前的我们日思梦想的吗？古人说，既来之则安之，所以，我们说的传统文化博大精深。我们不能改变现状，那么就改变自己，如果你觉得，这种悠闲的日子过的乏味了，那么你就重新规划自己，现在学习的途径多种多样，生活要过成什么样，完全取举于你自己的思想。当你把注意力转到别的有用的事情上以后，对于封城到底要封多久，你就不会那么在乎了。