二手房中介公司怎么做账报税,二手房中介公司收取什么费用

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  好顺佳集团

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  2023-03-21 09:36:07

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深圳二手房税费计算方法谁能指教下

二手房交易要缴纳的税费主要有:1，:的契税一般是房价的1%(面积小于90平米的首套房可以缴纳1%，面积大于90平米的首套房缴纳 %，面积大于144平米的二手房缴纳4%)。2.未满五年的:房产证按 %缴纳营业税，可免缴营业税。3.个人所得税，1%(房产证满5年且是唯一住房的，可免)4。交易费用:3元/平米(但一般买家需要支付双方的交易费用，即每平米6元)5。测绘费由:各区具体规定。6.权属登记费和取证费一般在200元左右。二手房计税基础是房屋评估价格，首套房以卖方是否为首套房为依据。以上价格均来自网络，仅供参考。希望我的回答能帮到你。

买个35万的二手房，中介公司需要收取什么费用

的代理费在1%-3%之间，3500-10500元之间可以协商。

东莞二手房税费主要有哪些

二手房交易税费主要包括营业税、个人所得税、土地增值税、印花税、城建税、教育费附加、地方附加费和契税。主要是契税和个税。五年后就没有差额营业税了，其他应该也不多了。

:1继承房产转让税的算法:1 .和一般的二手房产转让税一样，按照继承前的原房产证是否已出售转让满五年计算。具体过户税如下::2 .二手房的税大概是报税价的8%(:卖方个人所得税的1%(房产证5年以上免征)，营业税的 %(房产证5年以上免征)，:买方契税的 %，其他过户税大概几百，以上各税点都是按144平米以下的普通房计算的)。3.五年后房产证不需要交个人所得税和营业税，只需要交 %的契税，其他过户税大概几百。也就是总共 %左右。报税价格自己定。房管局的电脑系统有每个地区的最低评估价。如果你报的报税价高于评估价，就按你的价格计算税款。如果更低，就按照系统的评估价计算。同区域的当地房产中介是最了解评估价格的。因为他们经常去过户，知道最低价能通过多少，所以建议你去找中介了解一下。