只有房租收入的公司怎么做账(单位房屋出租租金收入怎么做账)

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  好顺佳集团

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  2023-03-20 11:03:08

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  2898

收取租金，开具发票，计入“其他业务收入”。

:银行存款贷款：其他事业收入

有些企业没有自己的房地产，所以要租房子。部分企业还有闲置住房，可以通过租赁获得更多收益，对于房租该如何记账？

交房租的会计分录

借方：预付款项

贷款：银行存款

确认费用：

借方：管理费

贷款：预付款

收房租的会计分录

借方：库存现金/银行存款

贷款：其他营业收入

缴纳税金-缴纳增值税(销项税)

折旧：

借方：其他业务成本

贷方：累计折旧

1、企业每月交房租时：

借方：管理费等(根据房租归属部向相应科目收取)

缴纳税金——增值税(进项税)

贷款：银行存款

2.如果企业在一年及一年内一次性支付房租，就要通过“预付金”科目计算，每月支付房租时要按实际金额摊销。具体输入如下：

借款：预付——房租

应税大象税——增值税(进项税)

贷款：银行存款

每月摊销时：

借方：管理费等(根据房租归属部向相应科目收取)

贷款：预付款

3.企业预付一年以上房租时，通过“长期缴费”科目计算，支付房租时会计分录如下：

借方：长期估价费用

应税大象税——增值税(进项税)

贷款：银行存款

收到发票后，进行费用摊销，并根据成本拥有部门向相应帐户开单。会计分录如下：

借方：管理费等(根据房租归属部向相应科目收取)

贷款：长期评估费用

承租人是付款人，属于租赁费，不是租赁收入，记账凭证的工作如下：

1、收到租赁发票作为原始凭证

2、会计分录准备：借方：管理费-租赁费(或根据收入情况借记销售费、间接费用等)借方：银行存款。

房租：借给：运营费

贷款：现金或银行存款

收到的房租： 3360现金或银行存款

贷款：营业外收入