好顺佳集团
2023-03-17 09:30:51
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内容摘要:老板购买土地建旅游景点的账务处理,前期投入如何做账,无论是契税还是任何税,都必须和购买价值一起计入固定资产。企...
1.土地使用权用于开发建设厂房等地上建筑物时,土地使用权的账面价值不与地上建筑物合并计算其成本,仍作为无形资产核算。
2.房地产开发企业取得的土地使用权用于建造房屋、建筑物出售的,有关土地使用权的价值应当计入所建造房屋、建筑物的成本。
按照国有土地使用权拍卖程序,竞价成功后,出让人和竞买人签订成交确认书和《国有土地使用权出让合同》。根据合同约定,成交时间为实际取得土地使用权的时间。《土地使用税条例》第九条第二款规定,从批准征用非耕地的次月起缴纳土地使用税;被征用的耕地,从批准征用的次年起缴纳土地使用税。
土地使用税=实际占用土地面积*单位税额
单位税收由决定。;土地所在市(县)在确定的范围内;;中华。土地使用税按年计算,分期缴纳。具体纳税期限由决定。;省、自治区、直辖市。所以具体的单位税和纳税期限可以咨询主管地税。
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