公司购入的预售房子怎么做账(筹建期定货预付的定金帐务如何处理)

• 

  好顺佳集团

• 

  2023-03-16 09:21:34

• 

  5709

采购材料时预付的定金应当计入定金科目，并建立分录。 借(预收贷款)银行存款和库存现金等科目的预收款项是指企业按照购销合同的规定，预先支付给销售者的金额，也是公司债权的一部分。 预付账款按实际支付的金额入帐。 如预付的材料、商品进货款、必须提前发放、以后回收的农副产品预购款等。 对购买企业来说，预付账款是一种流动资产。 预付账款一般包括预付款项、预付购买款项。 预付账款是会计要素中的资产，通俗地说，就是你把人家的钱暂时存起来，没有买人家的东西之前，这笔钱还是你的，所有权还是你的，所以是资产。 作为流动资产，预付账款要求企业短期内提供某种商品、劳务或服务进行赔偿，而不是用货币进行赔偿。 借方登记企业向供应商收取预付货款，贷方登记企业收取所购商品应结转的预付货款，期末借方余额反映企业向供货方预付商品尚未预付货款； 本科目期末借方余额反映企业预付金额期末为贷方余额时，反映企业尚未补足和已获得劳务。

一.预付房租的会计分录为：

租：预付账款-房租

贷出：银行存款

二.每月摊销时：

租用：管理费-房租

:预付账款-房租

三、预付账款是指企业按照采购合同的规定向供应公司预付的金额。 预付账款按实际支付的金额入账。 例如预付的材料、商品的购买款、必须提前发行后回收的农副产品的预付款等。 对购买企业来说，定金是流动资产。 施工企业定金主要包括定金、定金等。

(1)年度预售住房贷款应收(银行存款4000贷)预售账款——A1房地产4000 )2)预售营业税、 城建税和土地增值税租赁：税额——税额3354A1不动产200税额3354税额城建税3354A1不动产14税额3354税额教育费附加3354A1不动产8税额——税额增值税3354A1不动产40贷：银行存款262(3)管理人员工资、 业务招待费和广告宣传费借出：管理费——工资50管理费——业务招待费90销售费3354广告宣传费300贷项：银行存款440(4)年末根据账面价值和计税基础差异对代扣代缴账款进行递延所得税处理(400010(-4000 )