公司有部份门店租出怎么做账(专柜租金会计分录)

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  好顺佳集团

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  2023-03-16 09:21:31

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支付租金时计入预付账款，按租赁期限按月摊销计入销售费用账户。

1.来自商场的整笔租金为主营业务成本，即公司一次性支付一年的租金，应先记为‘待摊费用’或‘预付账款’，再按月结转；

2.向不同品牌的厂商转租收取的租金是主营业务收入，也是按期结转。也就是说，如果一次收三个月或者半年的租金，会先记入预付款，然后按月结转；

3.租金是基于差价还是全额的主营业务收入，取决于税务局核定的征收基数。像你们公司，就应该以差价为基础；

4.标签的购买和转售应记入“其他业务收入”和“其他业务费用”，并按营业税纳税。税基是其他业务收入的全额，不是差额。

根据权责发生制原则，企业在经营中收取的下一年度租金在会计上不能确认为本年收入。只有这部分租金收入才能作为企业的预付款入账。

因此，收到下一年度租金收入时的会计分录为：借记：银行存款(库存现金)，贷记：预收账款-* *公司租金明细。

1.来自商场的整笔租金为主营业务成本，即公司一次性支付一年的租金，应先记为‘待摊费用’或‘预付账款’，再按月结转；

2.向不同品牌的厂商转租收取的租金是主营业务收入，也是按期结转。也就是说，如果一次收三个月或者半年的租金，会先记入预付款，然后按月结转；

3.租金是基于差价还是全额的主营业务收入，取决于税务局核定的征收基数。像你们公司，就应该以差价为基础；

4.标签的购买和转售应记入“其他业务收入”和“其他业务费用”，并按营业税纳税。税基是其他业务收入的全额，不是差额。

经营租赁是临时租赁，不计提折旧。其有偿使用为支付租金，设备到期返还出租方。每月提前将房租列为一次性费用更有优势，可以实现相对节税。

融资租赁是一种借贷相结合的长期租赁。对于出租方来说，可以按时收回本息，投资风险低。对于出租方来说，将租赁设备视为自有固定资产，按月计提折旧，利润冲减不用支付，可以节省所得税支出。