公司取得不动产怎么做账(不动产登记收费计入什么科目)

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  好顺佳集团

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  2023-03-16 09:21:27

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1、办理单位自用住房所有权登记费时，计入“管理费---办公费/其他”科目。

2、销售商品房屋办理所有权登记费时，计入“销售费---其他”科目。

1、购买为工程准备的物资，借记本科目，贷记“银行存款”、“其他应付款”等科目。

2、领用工程物资计入“在建工程”科目，贷记本科目。 工程完工后，将军拿出的剩余物资返回仓库时，进行相反的会计分录。

3、资产负债表日，按资产减值标准确定发生工程物资减值的，按应减值金额借记“资产减值损失”科目，贷记本科目(计提减值准备)。 处置领用或者工程物资的，应当结转已经计提的工程物资减值准备。

4、工程完工后剩余的工程物资转用于本单位库存的，借记“原材料”等科目，贷记本科目； 采用计划成本计算时，必须同时结转材料的成本差异。

企业2021年购买房地产，采用经营租赁对外租赁的，应当按投资性房地产计算。 会计分录为投资性房地产、应交税金-应交增值税(所得税额)、贷款)银行存款。

企业自行使用时，应计入固定资产科目，会计分录为：固定资产、税额-应付税额(进项税额)、贷款：银行存款。

办理单位自用不动产所有权登记费的，计入“管理费-其他”科目。 销售不动产，如办理商品房屋所有权登记费的，计入“销售费-其他”科目。 具体会计分录如下

租用：管理费/销售费-其他、

贷项：银行存款/库存现金

接收不动产登记业务税的申报单、会计分录

借(应纳税费用(xx税贷)银行借款及追加贷款)应纳税费用(xx税

不动产登记费列入什么科目？

1、办理单位自用住房所有权登记费时，计入“管理费——办公费”科目。

借：管理费---事务费

信贷：银行存款(或库存现金)

2、销售商品房屋办理所有权登记费时，计入“销售费---手续费”科目。

租：销售费用---手续费

信贷：银行存款(或库存现金)

3、商品房商品房会计分录。

借：银行存款或现金

信贷：主要营业收入