好顺佳集团
2023-03-14 09:29:40
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内容摘要:个人土地入股自己公司需要交纳哪些税按以下计算。性质为普通住宅性质。(如非住宅性质则不同)约为报税价的 %(卖方...
按以下计算。性质为普通住宅性质。(如非住宅性质则不同)约为报税价的 %(卖方:1%(大于5年的免)、营业税 %(房产证大于5年的免),买方:3%,其它过户税费约数百,以上税点均按小于144平方米的普通住宅计算)。房产证过五年也不用交个人所得税及营业税,只需交契税3%,其它过户税费约数百。即总共 %左右。报税价是你们自己定的。房管局的电脑系统对当地每个区域有一个最低的评估价。你们报的报税价高于那评估价就按你们的价计税。低于的话就按系统的评估价计算。对这评估价最了解的是当地同区域的房产中介,因为他们经常去过户,知道能最低报多少可以通过,所以建议你去中介那了解下。注:以上只为房产过户的房管局及税局收取的费用,未含房产中介费、费及小区房的等在内。
从法律层面分析:国家法律上规定了“公务员不得从商”(参见《公务员法(令第三十五号)》第九章),也就是说,没有法律限制普通员工在职内不可以从商,所以从法律层面来看,在职人员是可以注册公司的。从公司规章或行业约定俗成的规定分析:行业内一般都有同业禁止竞业限制的规定,也有公司在劳动合同里明确规定在职人员不可在任职期内从商,或是要求签署保密协议之类的,就是限制员工在职期间不能从同行业的商,不能注册与原公司同一行业的公司。不管公司有没有明确禁令,如果你做为同业或相近领域的新公司的股东合伙人,不管是否在其中担任职务,对任职的原公司而言,一般都会产生负面影响。三思而行吧。想要做一件事,方法不会只有一种的。
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这个其实没有一个固定的标准,还是需要三方协商同意最终的结果。各个行业有一定区别,有些行业是资源重要、有些行业是资本重要,有些行业是经营重要。实际情况在分配比例的时候需要根据各方的重要程度进行分配。
张总监 13826528954
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