公司购买房产进项税怎么做账,公司购买房产进项税怎么做账分录

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  好顺佳集团

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  2023-03-14 09:29:24

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购入不动产进项税额该怎么抵扣

购入不动产进项税额该怎么抵扣？

公司购买商品房可以抵扣进项税吗，怎么分期抵扣

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老师：公司购买房屋的契税和增值税付的款怎么做啊

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企业购进的房屋开具增值税发票可以抵扣吗

购买固定资产开具的增值税发票是否能抵税，要分情况处理：1、如果是企业购进的固定资产是房屋、建筑物等不动产，即使取得增值税专用发票，其进项税额不得从货物的销项税额中抵扣。2、购置固定资产取得的专用发票上列明的进项税额经过认证相符后，可以做为进项税额抵扣销项税，指的是增值税的计算（当然也可以取得运费、海关完税凭证来抵扣款。而购买无形资产取得的专用发票也可以抵扣。但要注意以下几点：（1）纳税人销售软件产品并随同销售一并收取的软件安装费、维护费、培训费等收入，应按照增值税混合销售的有关规定征收增值税，并可享受软件产品增值税即征即退政策。（2） 对软件产品交付使用后，按期或按次收取的维护、技术服务费、培训费等不征收增值税 。（3）纳税人受托开发软件产品，著作权属于受托方的征收增值税，著作权属于委托方或属于双方共同拥有的不征收增值税。3、从增值税抵扣进项税额的购进固定资产的角度讲，固定资产是指：（1）使用期限超过一个会计年度的机器、机械、运输工具，以及其他与生产有关的设备、工具、器具；（2）使用年限超过2年的不属于生产经营主要设备的物品。（07年新会计准则对固定资产的认定价值限制取消，只要公司认为可以的且使用寿命大于一个会计年度的均可认定为固定资产，按照一定折旧方法计提折旧。）这里的规定比《企业会计准则》当中的规定范围要小，主要不包括房屋、建筑等不动产，因为销售房屋、建筑物缴纳营业税，不缴增值税。

增值税进项税怎么算,法律的规定是什么

进项税额：
1.涉及进项税的抵扣;
2.存在货物、应税劳务、服务、无形资产和不动产的购买或接受行为;
3.货物、应税劳务、应税行为的接受方支付或负担。
一般纳税人应当在“应交税费”科目下设置“应交增值税”、“未交增值税”、“预交增值税”、“待抵扣进项税额”、“待认证进项税额”、“待转销项税额”、“增值税留抵税额”、“简易计税”、“转让金融商品应交增值税”、“代扣代交增值税”等明细科目。
计算公式：当期应额=当期销项税额——当期进项税额
销项税额=销售额（不含税）×税率（13%、17%）
进项税额=所购货物或应税劳务的买价×税率（13%、17%）
《增值税暂行条例实施细则》第四条