崖州区自贸区代理记账费用,海南自贸区会计师事务所服务

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  好顺佳集团

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  2023-03-11 09:39:14

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三亚现在的房子值得投资吗

谢谢官方邀请针对三亚现在的房子值不值得投资这个问题，我的观点如下：我在海南呆了7年时间，也是从事房地产这一行业，对海南楼市及房地产投资有所了解。第一，我们说衡量一个城市房地产市场值不值得投资，有无投资价值，我认为主要用以下几个指标评估A，首先，要预判未来房子的升值空间。投资嘛，肯定要讲究回报，如果没有回报或者回报很少，那不叫投资，这是最基本的道理。B，第二，要看当地对你想投资区域板块房产未来的一个城市规划及发展定位，是不是未来城市重点发展战略要地或者我们俗称未来中央商务区CBD。如果是，那现在投资这个城市房产，就成了价值的洼地。C，第三，分析三亚刚需购房多少？常态下一年外来务工或创业经商流动人口在三亚有多少？一年来三亚游客大概有多少？D，第四，实地了解拟投资三亚房子，是不是旁边有城市知名重点院校，俗称是不是学区房。E，第五，提前通过在三亚从事房地产业内人士或朋友，了解三亚楼市供求关系，是供不应求？还是供过于求？第二，以上是从专业角度来评估三亚房子值不值投资，下面结合我对三亚的了解，说一些跟您投资决策相关的信息，供您决策参考。A，三亚以前楼市是很火爆的，自从海南省实施全域限购以后，这个政策对三亚楼市打击很大，因为在海南没有购房限购以前，三亚一年游客不得了。全国许多游客来三亚旅游，被三亚气候及优美旅游景观及养生资源深深吸引，使许多游客产生了购房的冲动就买下。其实在限购以前，许多生活富裕游客来三亚是边旅游边看房的，而海南省2018年限购政策一出，许多游客都不来三亚了，这两年三亚的游客确实明显减少了很多。B，三亚它属于旅游城市，支撑城市主要产业，是旅游业、农业等，工业企业很少，所以外来务工人员肯定不多，有的话也就是涉及到服务业这块。C，但三亚城市优势还是比较明显的。具有全国稀缺热带气候及旅游度假养生资源，气候资源全国独一无二。最近两年三亚进行双修城市的升级改造，现在三亚的市政建设比前两年好了很多，道路变宽了，市政景观园林变得更美了。D，海南是国际旅游岛，近几年又在努力打造全球自贸区（港），而三亚无疑是重点发展的主战区，享尽中央优质资源支持及特区优惠政策。未来海南的定位比肩，而现在三亚的房价（均价2一3万/平方米）跟房价比起来还差好几档。结论：综上分析所述，我认为三亚的房子还是具有投资价值的，在投资的时候，重点选择，性价比高的高品质大品牌开发商开发楼盘，或城市综合体楼盘。但愿我的回答能给您及广大网友提供专业参考价值。

你喜欢海南吗

谢邀:我喜欢海南三亚的四季如春，面朝大海，温暖的气侯，更爱北方的四季分明，春天百花齐放，万紫千红，春雨绵绵，万物复苏，每稞好顺佳从泥土中钻出都是一个新生命的绽放，带着泥土的芳香，堤边的柳树发出鹅黄的嫩芽在春风中飘来飘去婀娜多姿，夏天绿树成荫，山青水秀，鸟语花香，秋天红了枫叶，黄了银杏叶，在秋风的招唤下，一片片彩叶从天而降给深秋增添了几分温暖，而到了冬天，天气寒冷，银装素裹，满山遍野白雪茫茫，一片片雪花纷纷扬扬，晶莹易透，这与海南三亚有了天壤之别，北方寒气逼人，海南三亚温暖如春，在秋季和冬季的时侯北方有金济实力的老人象侯鸟一样飞往海南三亚，海口，在哪里过冬养生，享受阳光的温暖，直到春暖花开才回到北方，因为北方旳夏天凉爽舒适，没有海南湿潮难受。

海南未来两年的房价会降吗

海南的房价有什么条件支撑它上涨？是本岛的经济发展潜力很大。是国际旅游岛建设，还是世贸港建设，支撑着房价上涨？还是海南岛全岛生活水平提高而上涨？海南房价：一，靠 大陆候鸟购房促使房价上涨，那只是一阵风的，只要这些人脑袋清醒，老家的经济受阻。各地方对 环境的严格治理好，就不会再来海南购房。而且这些购房者都是一次性作的贡献，对海南的发展意义不大。二，如果靠国际旅游岛建设发展来促进房价上涨。全国有多少旅游城市，因旅游促进当地生活提高和整个城市房价上涨的，全国有几座城市？大家分析一下。三，如果靠世界贸易港建设发展房地产，有点沾边，但希望不大，因为国家会严控的措施，不能因国家开发，扰乱市场，增加国家投资资金。再说，世贸港建设是国家重点项目，面对的是世界商品、产品交流场所。而不会、也不允许变味去开发房地产。即使房价上涨有点波动，也是一时的，影响不了决策实施。四，海南的房价能保持现有价位，唯有是世贸港建设走向正轨后，海南经济才能稳中有升，全岛的生活整体才会提高，生活提高了，才会考虑改善住房需求。这时房价有稍微上涨的可能。实在想不出来有什么条件能使海南的房价上涨。个人见解，分析的不对 ，请见谅。

你到海南哪些地方旅游过呢

之前，我们夫妻俩自助游去海南转了一圈。每到一地都有人问我们是哪里人，我们回答是广西的。他们就很好奇的问我们，广西的跑来海南干嘛？广西的山、广西的海，广西的风景不比海南美吗？

去过三亚旅游的人，还会想去第二次吗

我这辈子都不想再去第二次！以前一直对海南印象不错，直到2017年春节，春节期间我们两家去了万宁，在一个高档小区包了一家民宿（两居），可以自己做饭。期间想去三亚玩玩，为了省心报了一个旅游团（三天两晚），到了集合地点，一再推迟发车，大约等了近两小时后才不慌不忙出发了！一开车，导游便开始他的表演了，宣传一种貔貅，根本不是介绍海南的风土人情，地理地貌啊什么的，就是喋喋不休的说貔貅，吐沫星子乱飞！实在受不了啦，要求他说点儿别的，然后态度极其蛮横，让我把嘴闭上！到了三亚，每个景点都是蜻蜓点水，因为有老人，动作也慢点，到不了中心景区就要往集合地点折返！那天下午重点来了，带我们去卖貔貅的商场，然后我转了一圈就出去了，他就开始指桑骂槐洒泼，因为带着老人孩子不想和他闹大！结果可能一股急火，又加上头天没休息好，住宿条件太差！眼一黑晕倒了，脑袋上摔了个大包！起来后他还是骂骂咧咧，本想报警或投诉，想想多一事不如少一事，算了吧！我们要回身份证，退了我们500块钱，然后我们自己做火车回了万宁！次日便飞回了北京！这么多年，我玩过的地方也不少，也报过旅游团，万万没想到美丽的三亚让我如此恶心！[伤心][伤心][伤心]