北京代理记账变更多少钱,北京代理记账贴吧

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  好顺佳集团

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  2023-03-11 09:39:07

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房产过户有哪些税费

1、契税():普通住宅，买方缴纳购房款的3%；90平方米以下首次购房按购房款的 %征收，面积大于140平方米首次购房按购房款的4%征收，由买受人承担；144平方米以上二手房或三环内二手房按3%征收。2.营业税(卖方支付):取得房产证不满5年的，收取交易差价的 %；(卖家支付)印花税: %。买卖双方各支付交易价格的 %作为营业税及附加。

企业可以随意给员工调整公积金缴存比例吗，从12%降低到5%

感谢邀请，更感谢房东 的问题。楼主您好，企业可以随意调整公积金对员工的缴存比例吗？从12%到5%。这可以 不能随意调整，但是公积金的缴存比例是有上下限的，也就是说5%是我们公积金缴存的下限，然后12%是公积金缴存的上限。在这个范围内，它可以调整，但它不 t表示任意调整。这个调整是在基数之前通过年度公积金进行的，也就是说每年7月份左右会更新新的缴费基数，所以每年7月份左右可以调整一次，也就是说一年只有一次调整的机会，而就大多数企业而言，这个缴费比例比如12%是很少调整的。如果你的工作单位按12%缴纳公积金是真的，可能是因为人力成本的原因。但是一年只有一次调整的机会，不能随意调整。当然是按照5%支付的。虽然也符合住房公积金的管理规定，但实际上对于一个职工来说，如果从12%降到5%，就意味着你之前可能缴纳的水平比较高。降低缴纳比例后，你的住房公积金待遇会相对降低。感谢阅读，请加我关注。

固定单价合同可以调整价格吗

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飞机飞一次的成本是多少

的费用很复杂，不同的航班可能相差很远。第一:燃料成本。飞机油耗在成本中占很大比重，可达30%左右。然而，不同的飞机消耗不同的燃料，不仅因为它们的尺寸和载荷，而且因为它们不同的发动机和空气动力性能。新飞机通常比老飞机更省油，这也是飞机制造商给航空公司逼的。一架载有160-189名乘客的波音737飞机每小时大约消耗 至3吨燃料。这只是平均油耗，根据负荷会有所不同。同时起飞和爬升时耗油较多，巡航和降落时耗油较少。这样算下来，一架客机飞行一小时的成本是 * 4500。到3*4500左右，也就是11250到13500之间。其次:人员成本。这个费用也不少，从飞行员、空乘、维修、货运到财务、营销、地勤等等。这个确实不好算，但是飞行员的成本占的比重最大，甚至高达一半左右。一个航空公司分公司有20多个子部门，每个子部门都有自己的重要职责，缺一不可。这些都是运营成本。每个月航空公司发的工资要以亿计算(比如四大航)，这也包含在飞机的飞行成本里。没有这些人，飞机根本飞不起来。第三:路线成本。在航空公司专门计划、设计了备降场、各种航点并规划了航线之后，每条航线都要提交管理局审批。但是路线不是免费的，需要向国家交钱。这也是收费，相当于高速过路费。第四:税收。这也占了很大比重，从员工工资的个人所得税到公司要缴纳的营业税。虽然航空公司每年的利润只有几百亿，但是几万员工，几百架飞机价值上亿，利润可能连一个矿都不如。其实航空公司每年都有很多流水，总收入几千亿。给国家交的税甚至比他们的利润还高，利润只是一张表面的成绩单。第五:机场费。这个费用也不少，而且逐年增加。机场起降是有收费的，比如引导费、停车费、旅客服务费、安检费、客梯车费、廊桥费、用电费等等。自2002年机场、航空公司和空中交通管制分离以来，机场一直在做大做强。任何一个机场都陷入了所有航空公司争夺一个机场的局面。那么逐渐增加收费的种类和金额是必然的。去年机场宣布部分机场服务费直接翻倍。同时，因为国家一直在努力建设新机场，肯定会多花钱，会让机场多收航空费。所以，唐 不要责怪高昂的票价。可能过了安检，航空公司要给机场交几十块钱。第六:折旧费。飞机使用需要折旧，每年折旧现值的10%。所以前几年新机运营成本很高，随着折旧费用的减少，它带来的利润也逐渐增加。但当飞机达到一定机龄或飞行小时后，出于安全考虑，航空公司会卖掉旧飞机，购买新飞机。一般来说，一架15年的737飞机可以卖到500-1000万，所以大约70-80架老飞机可以换一架新的737。第七:维护费用。包括平时添加的润滑油，到坏掉的灯泡、座椅、零件等的更换。，维护成本居高不下。每个航空部件都是从专门的部件制造商或飞机制造商那里购买的。同时只能使用FAA认证的零件，否则就意味着要飞。飞机不适航，不能被承认，不能继续飞行，也意味着 "出于保险。 "这样一来，零件的价格就不低了，一般一个灯泡几百到上万不等，零件就更不用说了，加上一些电器元件的零件价值在几万到几百万之间。所以，只要你飞，保养是必须的，而且费用不低。总结一下，每个航班的成本计算都很复杂，不是每个航班都能保证赚钱。我们需要做的是保证这样的运营能够实现利润最大化。民航年报显示，一名旅客乘飞机飞行一公里，业务收入约为 元。一名乘客一公里的费用约为 元。航空公司的利润取决于石油公司的脸色。油价一涨，他们就可能面临无利可图或负利。

家装新风系统一般需要多少钱

很高兴回答你的问题！唐 别忘了集中注意力。现在空气污染比较重，尤其是生活在城市的人。他们可能一个月有15天生活在雾霾环境中，对身体非常不利，所以很多人都在考虑安装新风系统。让 让我们再看看成本。新风系统的安装也与地区有关，不同地区费用不同，也与新风系统的类别有关。如果家里安装吊顶式中央新风系统，机器价格不贵，但是造价高，安装要求不低。一不小心就会破坏建筑结构，所以新风系统一般是在装修前设计施工的。分体式无管道新风机一般分为两种，一种是全热式新风机，一种是单向流新风机。现在大部分都是壁挂机。一般单程价格比较便宜，四五千左右，但缺点是没有热量回收，而且东条氏夏季干燥潮湿，小房间可以，大房间不实用。与中央吊顶新风系统相比，无风管TD装机可以安装在已装修的房间内。比如家里有需求，可以随时安装。唯一的缺点是一台机器不能适用于所有房间。中央新风系统虽然贵，但是效果还是比较好的。一般要一万多块钱安装，需要吃药走管道除湿气，让人感觉特别舒服。环境空气清新，污染不重。比如一线城市，比如北京，1月20日有雾霾，不如装。