公司只有租金收入如何做账,公司的租金收入要交哪些税

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  好顺佳集团

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  2023-03-11 09:39:03

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租赁公司如何做账

付的房租:借:营运费用贷:现金或银行存款 收的房租:借:现金或银行存款 贷:营业外收入

公司办公室的租金，对方没有发票，只有收据，请问能做账吗

能够做账的前提是，公司的办公室的租金支付要遵守《房屋租赁合同法》及《企业会计准则》，包括开具正规的发票或收据，且发票或收据要记载真实的费用租金及来源，且租金应当支付至房东的实名账户，才能够被作为其他营业支出证据扣除纳税。 如果只有收据，而没有发票，我们也可以尝试做账，但会收到更多的审计意见，有可能会被扣税，因而建议增加合法有效证据的收集和管理，有助于纳税的合规性管理。

拓展知识：公司办公室租赁费用，若纳入营业费用抵扣，应遵循《房屋租赁合同法》及《企业会计准则》，及相关政策监管，如记载真实的费用及来源、租金应当支付至房东的实名账户等，以保证税收的合规性管理。

有租金没生产怎么做账

厂房的租金是可以计入制造费用。月末分配到生产成本科目，最终转入库存商品或产成品科目。　　支付或摊销时，　　借：制造费用　　贷：银行存款等　　制造费用是指企业各个生产单位（分厂、车间）为组织和管理生产所发生的各项费用。其内容包括：　　1.车间管理人员工资：是指生产车间管理人员、辅助后勤人员等非一线直接从事生产的人员工资；一线直接生产人员非生产期间的工资也计入本项目，非一线生产员工提供直接生产时，其相应的工资应从本项目转入生产成本中的直接工资项目。　　2. 职工福利费：按第一项所定义的生产管理人员工资的14％提取。　　3. 交通费：是指企业为车间职工上下班而发生的交通车辆费用，主要指汽油费、养路费等。　　4. 劳动保护费：指按照规定标准和范围支付给车间职工的劳动保护用品，防暑降温、保健饮食品（含外购矿泉水）的费用和劳动保护宣传费用。　　5. 折旧费：是指车间所使用固定资产按规定计提的折旧费。　　6. 修理费：符合资本化条件的大修理费。　　7. 租赁费：是指车间使用的从外部租入的各种固定资产和用具等按规定列支的租金。　　8. 物料消耗：指车间管理部门耗用的一般消耗材料，不包括固定资产修理和劳动保护用材料。　　9. 低值易耗品摊销：是指车间所使用的低值易耗品的摊销。　　10. 生产用工具费：是指车间生产耗用的生产用工具费用。　　11. 试验检验费：是指车间发生的对材料、半成品、成品、仪器仪表等试验、检验费。　　12. 季节性修理期间的停工损失：是指因生产的季节性需要而必须停工，生产车间停工期间所发生的各项费用。　　13. 取暖费：是指车间管理部门所支付的取暖费，包括取暖用燃料、蒸汽、热水、炉具等支出。　　14. 水电费：是指车间管理部门由于消耗水、电和照明用材料等而支付的非直接生产费用。　　15. 办公费：是指车间生产管理部门的通讯费用以及文具、印刷、办公用品等办公费用；部门的宣传经费，包括学习资料、照相洗印费以及按规定开支的报刊订阅费等。　　16. 差旅费：是指按照规定报销生产车间职工因公外出的各种差旅费、住宿费、助勤费；市内交通费和误餐补贴；按规定支付职工及其家属的调转、搬家费；按规定支付患职业病的职工去外地就医的交通费、住宿费、伙食补贴等。　　17. 运输费：是指生产应负担的厂内运输部门和厂外运输机构所提供的运输费用，包括其办公用车辆的养路费、管理费、耗用燃料及其他材料等费用。　　18. 保险费：是指应由车间负担的财产保险费用。　　19. 技术组织措施费：是指生产工艺布局调整等原因发生的费用。　　20. 其他制造费用：除前述1～19项所列的，零星发生的其他应由车间负担的费用。

老师不动产经营租赁怎么做账，公司去私人的租房子进来又租出去（私人），租进来没有票。哪位大神能给一下正确分录吗

按照《会计准则》，不动产经营租赁的账务处理主要有以下几个方面：

1.租入租出明细账：按照租入租出的货物或服务进行填制，记录租入租出的数量、总金额、收租时间和付租时间等明细信息。

2.租金收支明细账：记录收取的租金和付出的租金的情况，包括租金的收入、支出、收付时间等明细信息。

3.应收租金账：记录租户在约定的租金期限内未付清租金的数额，以及应收账款形成时间等明细信息。

4.应付租金账：记录租赁企业在约定的租金期限内未付清租金的数额，以及应付账款形成时间等明细信息。

如果您的情况是公司去私人的租房子并租出去，那么您需要分录的是：租入账：应交税费-租金，借方；租出账：应收租金，贷方；付租金账：租金支出，借方。

拓展知识：不动产经营租赁有一定的税收优惠政策，根据国家有关规定，增值税及地方税租赁经营收入可以免征或减免，并由租赁企业实施管理。这些政策可以帮助租赁企业降低成本，提高效益。