代理记账公司一般如何选址,代理记账公司一般如何选址做账

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  好顺佳集团

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  2023-03-11 09:38:52

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代理记账是指将本企业的会计核算、记账、报税等一系列的工作全部委托给专业记账完成，本企业只设立出纳人员，负责日常货币收支业务和财产保管等工作。

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开店怎样选址才能带来客流量

做实体店在这个时代是十分令人敬佩的，开店选址就是选流量，选址是有一定的技巧的。地段好、交通便利这些自带流量的地方也都是大家的首选，但开店选址仅是如此简单吗？当然不是的，那怎样选址才能带来客流量？明确店铺定位店铺的定位其实就是产品的定位。店铺的产品是什么？做餐饮的火锅？还是做自助餐？还是做便利店？还是美容美发？服装专卖店？或者是儿童教育？还是洗衣店？不同产品或者服务的定位，其实是选择的用户不同。比如店铺是做进口商品的，供应链资源很好，产品具有高端品质，如果开店选址，最好选择CBD或者写字间楼下，因为产品适合白领及上班族年轻人购买；如果你是做洗衣店的，你的产品是居家服务的，选址最好在社区，走社区商业的路子，当然你也可以在购物中心设置收衣点；如果你是做餐饮小火锅的，最好选择年轻人多些的地方，比如大学周边，因为他们喜欢这种饮食。店铺产品的定位是选址考虑的第一步。清楚店铺客群店铺定位明确了，产品也就很清楚了，那产品要卖给谁？要给谁服务？如果店铺服务的客群是K12领域，那最好选址在幼儿园、小学、初高中周边，因为孩子们教材、师资方面的需求；如果消费者是中老年人，那就选址在社区或者农贸市场周边，因为他们每天都要在此消费；如果是做旅游人群，店铺选址最好在商业中心、机场火车站或者旅游景点，因为这些地方是旅行者聚集最多的地方；如果客群是上班族，解决的是早餐问题，那最好在居家小区门口，或者写字间楼下，因为这是上班族的必经之地，具有很好的便利性。以上店铺定位和店铺客群这2点是开店选址的前置考虑，也是最基本的选址逻辑。周边商圈调研有意向的地方，不只是定位和客群。更重要的是对周边商圈的精准调研。人群：人口基数、客群年龄结构，比如写字间的数量，里面办公人数多少。如果要在写字间楼下开设便利店，那就要根据人数和人群论证商品类别、单品数量等；竞争：竞争对手有谁？多少？和自己店铺比较论证优劣势，竞争差异、客群差异等。从而确定经营策略。如果自身竞争能力不足这个地方是否适合开店？如果还可以，需要怎样布局自己的竞争策略，比如说产品的定价；生态：商业是需要生态环境的，如果选址做早餐，那周边有便利店、农贸市场、商超、洗衣店，这些业态对早餐业态会形成互补，从而促进生意；如果只有孤零零自己，地址不见得好；如果其他业态太远，也会流失消费者；交通：周边的公交车站、地铁站远吗？是否有停车场？这些硬件设施是自带流量的，对店铺的引流作用巨大，对实体店那可是天然优势，这些也会促使营销策略的调整，比如基础的地推方案设计；经营数据测算产品、客群、商圈都已经明确或者调研清楚，这只是给选址提供了决策依据。选址最重要的也是最后环节，就是进行经营测算。首先是租金、人员、设备、装修这些基础成本的测算，然后是销售预估，包括来客数、客单价、日月年度销售额、毛利率、商品周转率、安全库存等等，这些指标核算与成本核算，形成保本测算或者盈亏平衡点，从而明确店铺的经营指标，从而决定是否选址开店。另外流动资金、水电费用、隐性成本、财务费用也都要预留摊销核算。以上的4个方面是开店选址的基本框架，简单的说，选址的基本条件是能够更好的触达顾客、更多的接触消费者、让顾客更便利、缩减与顾客的距离，其实在本质上还是说明选址自带流量的重要性。但是产品、用户、商圈竞争、财务核算又构成了选址是否正确的评估体系。从现实来看，地段是选址的核心，也是店铺能否存活和发展的重点。但是前面说了，这只是好地段解决自带流量的问题，而不是店铺成功的唯一。实体店最重要的还是运用新零售思维加强与顾客的链接、打造好场景、做好用户体验，扩展无限服务空间，而不局限于商圈几公里范畴。这样的店铺才有更好的发展，由此而产生的客流量才是真正的永续的。