物业公司购买水电卡怎么做账,物业用水电卡向业主要钱合理吗

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  好顺佳集团

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  2023-03-10 11:41:10

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公司是物业管理有限公司，有笔业务是公司要交物业水电电费，有厂房部分水电，另外部分宿舍水电费是要向客户收取的，这部分收取的金额相当于没有赚钱，但是，在此之前公司已收到客户的物业水电费了，这样的话怎么做账

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实际工作中，银行代扣的水电，费什么，但是票没拿到，我该做账吗，怎么做分录，做预付吗

你好，，这些是管理费用，需要入账。

大家都在问

向租户收取水电费(涨价或平价)，属于水电转售。这个问题在实践中处理起来有点复杂，各地的纳税认定也不一样。主要题目是先搞清楚地方法规，除了增值税和所得税。首先，题主所说的涨价收取的水电费是否计入其他业务收入？然后直奔这样一个事实，它直接抵消了项目的成本。这就涉及到水电转售的两种会计处理方法。一是将加价转售的水电费计入其他业务收入。这里必须要有对方的发票，还要有增值税销项税。可以肯定的是，收入必须同时结转，即供电局收取水电费时，自用部分和租户 s部分应分别计入不同科目，自用部分为成本，承租人 s部分应计入其他业务成本，供电局发票进项税可全额抵扣。在这种情况下，当会计分录收取承租人 水电费，:借:银行存款(其他应收账款/现金……)。在:贷其他业务收入-转售水电应交税费-应交增值税-销项税额向供电局缴纳水电费用时，:借:管理费-水电费用(自用部分)其他业务费用-转售水电费用应交税费(承租部分)-应交增值税-进项税额贷:银行存款(其他应付款...)二是以更高的价格抵消转售的水电费成本。也就是说，供电局在收取企业水电费时，并没有单独核算自用和承租 s使用，并全部计入工程造价，然后增加的水电冲抵成本。个人认为，因为转售部分已经开票，增值部分的税已经缴纳，所以两种处理都应该不存在转出进项税的问题。进项税转出是指只有当购入的货物改变用途(用于集体福利或个人消费)或发生非正常损失时，才需要将可抵扣的进项税转出。这里的水电转售是按销量办理的，不需要转出进项税。

请问我公司需代收取另外一家公司的水电费，在水电公司是我公司开户，对方用什么下账

公司没有。;不用交税，但可以用发票分割单的形式做账。