丰城签的代账公司

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  好顺佳集团

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  2022-06-28 15:47:47

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凤城以重组招投资者，现场审核更是令人唏嘘

丰城同创实业有限公司重组意向投资者招聘公告

2019年8月1日，丰城人民法院裁定(2019)赣0981号破。5 .民事令之一，裁定凤城同创实业有限公司(以下简称同创公司或债务人)重组。为引进有实力的投资者，实现联合创始人公司顺利重组，现向社会公开招募有重组意向的投资者，并就相关事宜公告如下:

一、同创公司基本情况

(1)介绍

凤城位于江西省中部，水运、公路、火车、航空运输便捷，距省会南昌市60公里，距池塘机场30公里，繁华北机场70公里，京浙赣铁路、京九铁路、长津高铁、沪昆高速、赣赣赣粤高速、105国道、赣赣黄金水道、昌吉、南昌旅客专用丁宁加密速度，富一级公路穿越南昌外环，赣江城东流，赣江公路桥、建义桥、丰甸铁路专用桥东西飞天。它的面积为2845平方公里，户籍人口超过150万。是江西省最具实力的县市之一，在第15届全国县域经济和基础竞争力百强县中排名第78位。

丰城创世招商汇公司规划开发的一期项目位于丰城东侧，隆广大道与博路交汇处，项目西临博路，北至隆广大道，东临市建桥，南临规划的九路东侧，位于丰城高铁，距离丰城东方高速仅5分钟车程，项目包括A区(公寓楼、B区(公寓楼、商铺、酒店，除酒店未建外，其他土建已建但未售)、C区(住宅楼，部分土建已建但未售)、D/E/F专业市场区(商铺，已成市且已售55家)、建成后将成为集酒店、商务办公、休闲娱乐、家居购物、小商品批发、物流配送、物联网、电子商务第五代综合服务与其他服务的城市综合体。

(2)主要资产

1. 土地使用权

同创公司共有国有土地20项使用权，占地总面积197亩。还有一块未开发的地块B5，原规划为酒店。证号:丰国使用(2012)1192号，使用面积7亩。

2. 未售出的属性

(1)产品开发

①A1/A2区有169件未售出的商业物品(总建筑面积8欧元);

②A1/A2区21套未售公寓(总楼价:1，?O);

③一间A4三层售楼处(总建筑面积:O);

④D、E、F市场区有369家商店未售出(建筑面积:48欧)。

(2)施工中

①已完成A3层三层商业(规划面积6，?O)、桩基及地下室工程;

②B区有559个非防区停车位，559个商用停车位(总占地面积75，欧)、公寓停车位(总占地面积37，欧);

③C区(规划面积107,O)地下车位983个，其中防区车位556个，非防区车位427个。

由于C区取消了1层的建设，仍有13个小区待规划。

(3)负债

截至2020年9月30日，管理人共受理同创公司债权人申报的债权129件，申报金额2258241元，审查认定的债权110件，确认金额1069896元，待处理债权4件，申报金额49134元。经审查确认的债权的最终数额，以法院裁决为准。

同创项目的土地利用和规划情况，报政府有关部门批准。通过签约后的尽职调查，可以了解和判断重组的意向投资者。本公告未作详细说明的，管理人不承担任何责任，本公告也不得作为确认共创公司资产负债的证据。

第二,招聘方法:竞争谈判+选拔

3改革拟投资主体的基本条件

1. 重组的意向投资者为依法成立并已存续的企业法人，可组成联合体(联合体成员中至少有一人为企业法人);意向投资者有足够的资金实力进行重组投资，并可出具相应的资信证明和其他履约能力证明。

2. 成为重组投资者，必须具备房地产项目开发资质和经验，具有项目对应的运营管理经验和市场区域成功招商经验者优先;

3.要成为重组投资者，必须具有良好的信用记录和高度的社会责任感，无大额逾期债务;近三年无重大违法行为;近三年未被列为失信人。

四、投资者债务重组

重组投资者应当继续履行债务人与业主签订的返利合同;

细节可以通过尽职调查了解。

诉登记项目

(我)登记时间

自本公告发布之日起至2020年11月11日17:00止。

(2)登记的地方

江西省宜春市丰城市太亚南路江西浩建办事处1楼(丰城市人民法院对角线对面)索赔申报点。

(三)注册所需材料

1. 参与重组投资意向书及注册人简介(包括成立时间、注册资本、股权结构、经营范围、历史业绩、房地产投资开发成功案例、市场运作成功案例等);

2. 注册时需提供营业执照、法定代表人身份证明、最近三年的公司章程、经审计的财务报表(资产负债表、利润表、现金流量表)等能证明申请人具有重组资金实力的证据材料;

3.委托代理人提交注册材料的，还应提交委托书，说明委托代理人的姓名、联系方式和授权范围，委托代理人的身份证复印件(需核对原件)，联系人、联系电话、电子邮件地址、确认邮寄地址的送达;

4. 申报联合体时，除提供联合体各成员单位上述基本资料外，还应提供联合体各成员单位之间的联合投资协议等证明文件。共同投资协议应明确各成员的角色分工、权利义务等;

5. 书面承诺所提供资料真实有效，无虚假陈述及保密义务。

注:重组投资意向书、授权书、联合投资协议(如有)须由法人代表签字并加盖法人公章。其他材料须加盖法人公章。

Vi。招聘流程

(一)所有注册重组意向投资者将于2020年11月14日参加同创公司重组工作座谈会，包括经理介绍同创公司现状、充分听取重组意向投资者对重组方案的建议等。

(二)2020年11月15日至11月22日，拟投资方与经理方就项目投资进行竞争性谈判。

(三)重组意向投资者有投资意向的，应根据谈判情况签署同创公司重组意向投资确认书，并支付意向投资定金。

(四)拟投资的保证金

1. 拟投资保证金200万元人民币，电汇至以下账户:

账户名称:丰城同创实业有限公司破产管理人

开户行:中国工商银行丰城新城支行

2. 将投资意向保证金转为改革意向保证金，管理人将在改革投资协议签署后将未列入重组意向的投资者的保证金不计息返还，签署创世重组意向的投资者的投资书面确认书，如未在2020年12月15日之前提交重组投资计划，投资意向保证金不予退还。

3.拟投资项目涉嫌串标、绕标，严重影响评选的，保证金不予退还。

(五)重组的意向投资者在支付拟投资定金后，可以对债务人进行尽职调查，并可以提前1个工作日进行现场调查经理会积极配合你的。尽职调查时间为2020年11月23日至2020年12月13日。拟投资人为2020年12月15日17:00前向基金经理提交《经营性的、不可撤销的、不带假设前提的重组投资方案》，内容包括但不限于:投资重组的资金包括债务偿还资金和保证重组方案实施的后续运营资金;投资金额的支付期限和期限;重组后的商业计划(包括但不限于资金投资规模及投资计划、工程建设计划、竣工验收交付计划、商业运营计划、重组投资方案实施的担保措施;其他有利于债务人发展和债权人利益最大化的方案，包括但不限于员工安置。

《重组投资方案》一式两份，装订成册，加盖意向投资者印章，并由法定代表人或授权代理人签字。将与计划书内容一致的电子文档(刻录成光盘或存入u盘)包装、密封后报送管理者。未按时报送投资重组方案的，视为放弃参与重组，拟投资的定金不予退还。

(六)在丰城人民法院的指导和监督下，制定同创重组意向投资者的选择方案和评分标准，在重组意向投资者尽职调查阶段召开沟通会议，公布选择方案和评分标准，并在政府和法院的指导下成立评估委员会。评审委员会成员由有关部门的专业人士、管理层代表和债权人代表组成。评审委员会应根据经营计划的优劣、重组对价水平、支付方式、支付期限、业绩能力、业绩保障、实力声誉等情况，对重组投资计划进行综合评审，并根据评分确定重组投资者的排名。

(七)重组投资差额

在确定重组意向投资者的等级后，经理将按照等级逐一与重组意向投资者进行谈判在重组意向达成前，投资者应立即转让支付重组投资保证金1亿元，其中1000万元为签约保证金，9000万元为履约保证金，在管理人与《重组投资协议》协商前，具体选择和协商方式将在选择方案中公布。

(八)重组投资定金支付后，管理人与重组意向投资者应当根据管理人提交的重组投资方案进行协商。重组意向投资者应当自收到管理人出具的重组投资协议谈判通知之日起5日内与管理人签订书面投资协议。投资者拒绝与管理人签订《投资重组协议》的，管理人有权取消投资者的投资资格，签约保证金不予退还，有意向协商重组的投资者将再次确认。重组投资者拒绝按照《重组投资计划》中的全部或部分承诺签订《重组投资协议》的，合同定金不予退还。重组投资者支付的履约保证金的处理方式，在《重组投资协议》中另行约定。

(9)管理人应在与确定的投资者签订《重组投资协议》后3个工作日内退还其他投资者缴纳的保证金。

7. 保密义务

管理人对于重整意向投资者的债务人信息、数据、信息，以及重整意向投资者必须遵守保密义务，利用管理人提供的商誉信息和数据，除对内部投资进行分析和制定重整方案外，不得为其他，更不得向任何第三方披露，或者管理人有权取消改革意向投资者的投资资格，意向投资者的投资保证金不予退还。

8特殊指令

(一)本招聘公告由管理员编制，解释权归管理员所有。

(二)发生影响债务人重整的重大事件或丰城人民法院的请求时，管理人可以暂停或撤回本招聘公告，无需对重整意向投资者的登记工作所投入的工作进行任何补偿。

(c)当然，这一招聘公告并不能取代预期重组投资者的尽职调查。重组的目的投资者在考虑参与债务人重组时，除参考本公告外，还应自行决定是否聘请专业投资顾问、财务顾问或法律顾问进行尽职调查，并在债务人当前情况下承担投资的商业风险。

(四)本招聘公告不是要约文件，不构成对管理人的任何保证，不具有重组投资协议的约束力，仅供参考。

丰城同创实业有限公司破产管理人

2020年10月26日

回顾当初销售时的热闹场面与策划的共同创造

现在的对比是可悲的

左左左

2020年3月初，公司全面复工。破产重组管理人依法积极推进破产重组进程，重点引进新的投资者，使同创公司依法顺利重组，维护所有者的合法权益。现在共创公司重组已经进入了一个新的阶段，希望加快解决方案，让广大业主真正放心

编辑/ L