大修基金公司能做账吗,大修基金公司能做账吗

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  好顺佳集团

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  2023-03-10 11:40:56

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楼房大修理资金能一次性都支出来吗

楼房修缮资金可以一次性花光吗？建筑大修工程资金可以 不要一次花完。建筑大修工程应当通过招标确定，并与建筑大修施工企业签订建筑维修合同，约定维修期限、维修资金支付、维修工程质量标准、维修工程质量保证期、维修工程安全生产及其他相关要求。因此，建筑大修基金可以 不要一次性花掉，资本支出必须根据合同条款处理。

住宅专项维修资金的会计记账方法

市单位为购房缴纳的维修基金计入固定资产中的房地产总值。企业房屋维修资金计入房地产购置成本，直接购置的房地产通常通过固定资产科目核算。企业在购房时，需要先确认所购房产的用途。根据《企业会计准则》的规定，为赚取租金或资本增值或两者兼而有之而持有的房地产应被视为投资性房地产。个人使用的房地产被记录为固定资产。无论是投资性房地产还是固定资产，其初始计量均采用成本模式，其取得成本包括持有该房屋所支付的成本和相关税费。

物业公司如何提取房屋维修基金

1 .由于维修基金属于全体业主，个人不能提取。2.由于维修基金及其产生的利息是由其自身的性质决定的，因此必须通过业主决议才能使用。;会议。通常也用于相关区域的房屋及配套设施、公共设施的大修改造等重大工程。这些维修资金的提取也是专款专用，委托单位由当地房产主管部门管理。

大修基金是交给谁

回答说，大修基金把房子交给了物业管理公司。业主收房时，物业管理公司和房屋开发公司协商收取业主 s大修基金，不交的就不交房。业主只能在开发商的要求下(物业管理公司实际收取)以大修基金=业主建筑面积 ■房子和单位建筑面积的大修基金。

房屋维修基金是每户分开的吗

不是。房屋维修基金是国家有关部门和房产局在居民买房时制定的规定。每家每户都必须支付每平方米的大修费。这笔钱是专项资金，不能随便用。房子准备好了之后，就出现了一个大问题。需要维修时，由物业管理公司牵头。大部分居民同意后，房子的维护费用确实是针对整个小区的一栋楼，而不是直接针对每家每户。