公司房租收入做账(房租怎么做账流程)

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  好顺佳集团

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  2023-03-10 11:40:50

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1、企业每月交房租时：

借方：管理费等(根据房租归属部向相应科目收取)

缴纳税金——增值税(进项税)

贷款：银行存款

2.如果企业在一年及一年内一次性支付房租，就要通过“预付金”科目计算，每月支付房租时要按实际金额摊销。具体输入如下：

借款：预付——房租

缴纳税金——增值税(进项税)

贷款：银行存款

每月摊销时：

借方：管理费等(根据房租归属部向相应科目收取)

贷款：预付款

3.企业预付一年以上房租时，通过“长期缴费”科目计算，支付房租时会计分录如下：

借方：长期估价费用

缴纳税金——增值税(进项税)

贷款：银行存款

收到发票后，进行费用摊销，并根据成本拥有部门向相应帐户开单。会计分录如下：

借方：管理费等(根据房租归属部向相应科目收取)

贷款：长期评估费用

借项：AP贷项：上一年度损益调整借项：上一年度损益调整贷项：应纳税-所得税借项：利润分配-未分配贷项：上一年度损益调整

公司一次性支付了租赁税：根据《企业会计准则--基本准则》第9条，“企业应按照权责发生制标准进行会计确认、计量、报告”权责发生制的原则要求、当期的收入和费用，无论是否支付，都应作为当期的收入和费用。不属于当期的收入和费用即使已经在本期支付，也不会用作当期的收入和费用。根据《舒明浩123》(国务院令第512号)第47条，企业根据生产经营活动的需要，租赁固定资产支付的租赁费，扣除：以经营租赁向固定资产租赁的租赁费费用，按租赁期限平均扣除。

:长期摊销费用-房租贷款：银行存款2。每月摊销时：管理费-房租贷款：长期摊销费用

承租人是付款人，属于租赁费，不是租赁收入，记账凭证的工作如下：

1、收到租赁发票作为原始凭证

2、会计分录准备：借方：管理费-租赁费(或根据收入情况借记销售费、间接费用等)借方：银行存款。

一年租金会计分录：贷款：库存现金/银行存款每月摊销会计分录：贷款：间接费用管理费用贷款：一个月租金会计分录3360贷款：间接费用贷款：库存现金/银行存款