公司车位使用权怎么做账(地下车位使用权能不能以物抵债)

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  好顺佳集团

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  2023-03-09 09:14:41

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首先确认地下停车场是谁的所有权。 一种是防空，简称国家，开发商只能通过管理、出租、获利，用于地下车库维修费用。

所以你买的地下停车场只有使用权，没有所有权。 不能用物品来赔偿债务。 但是，虽然个人会在地下停车场还债，但没有法律效力。 购买地下停车场，要看购买合同。

列入长期待摊费用。

按合同签订使用年限存入长期待摊费用(递延资产)帐户，然后按70年使用年限平均分配给每年的管理费，即为月度分配。

日记帐：

借入：长期待摊费用或递延资产

信贷：银行存款

借：管理费用(经营费用) ) ) ) ) ) ) )。

贷款(长期待摊费用)递延资产) ) ) ) ) )。

房地产开发商收取不持有产权的停车收入，计入其他业务收入。 会计处理是指借(银行存款等贷款)及其他业务收入，是指企业主营业务收入以外的销售商品、提供劳务收入、转让资产使用权等日常活动所形成的经济利益的流入。 如材料物资及包装物销售、无形资产使用权实施许可、固定资产出租、包装物出租、运输、废旧物资销售收入等。 其他业务收入是企业从事主营业务以外的其他业务活动取得的收入，具有不经常发生、单笔业务金额普遍较小、占收入比例低等特点。 本科目核算企业主营业务收入以外的其他销售或其他业务的收入，如材料销售、代购******、包装物租赁等收入。 其他业务收入实现原则与主营业务收入实现原则相同。 企业销售原材料，按销售价格和应收增值税，借记“银行存款”、“应收账款”等科目，按实现的营业收入贷记本科目，按专用发票上注明的增值税，计算“税额——应付增值税(销售按月终销售原材料的实际成本借记“其他业务成本”科目，贷记“原材料”科目。 对原材料采用计划成本核算的企业，还应当分配材料成本差异。

以公司名义购买的车位、物权所有者为公司，应当属于公司财产，按固定资产科目核算，按规定留存固定资产残值，并按规定年度每月提取该资产折旧。 当月增加的固定资产不计提折旧，固定资产减少的当月应当提取折旧。 如果该资产已经充分折旧，车位仍在使用，且未对资产进行处理，则只有资产损坏或出售时，才会处置该资产。

应当按照土地使用权计入无形资产，按车位规定的使用年限摊销。