物业公司收物业费做账,物业公司物业费做账流程

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  好顺佳集团

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  2023-03-08 09:04:46

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退物业费如何记账



请问有关物业公司的账务处理

物业会计工作内容:

1.建账:需要设置总账、明细账、现金账簿、存款日记账。

二、物业管理公司日常工作中涉及的票据有:收取物业费的票据；物业保安、保洁、绿化、公共设施维护等支出票据；公司日常开支的账单，如水电费、办公费、通讯费、经理工资、车辆费等。

3.月底准备资产负债表和损益表。会计报表的编制方法与其他行业相同。按照会计账簿填写财务报表的要求编制。

四、物业公司属于营业税征收范围，营业税税率为5%；涉及的税种有:营业税、城建税、教育费附加、地方教育费附加、印花税、个人所得税、房产税、土地使用税、所得税等。

处理流程:

1、根据原始凭证或原始凭证汇总表填制会计凭证；

2.根据收付凭证登记现金簿和存款日记账。

3.根据会计凭证登记明细账。

4、根据记账凭证汇总，编制科目汇总表。

5.根据账户汇总表登记总账。

6.期末根据总分类账和明细分类账编制资产负债表和损益表。

如果企业规模较小，业务量不多，可以直接在总账中登记交易，不设置明细账。实际的会计实务要求会计人员在明细分类账中登记每一笔业务。总账中的金额直接从科目汇总表中的金额复制而来。企业可根据业务量每五天、十天、十五天或每月一次编制科目汇总表。

收的物业费怎么记记账凭证，后面附什么

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物业费怎么做账

交的物业费，找物业公司要发票，物业公司会给你开的。交物业费时:借:管理费-物业费贷:现金/银行存款收取的电梯电费，请物业公司给你单独开电费账单，并加盖物业公司。借:管理费/电费贷:现金/银行存款可以帮你。

物业企业收取的物业管理费怎么记账

物业企业收取的物业管理费，应当在登记完毕后，按照费用收入科目进行核算。

首先确定收款人和付款人，物业企业是收款人，业主是付款人。接下来进行记账。根据内部财务规定，收入一般记入 "服务费收入 "而费用则记录在 "物业管理费 "。

其次，根据法律法规和会计准则的要求，应提供包括收据、发票在内的有效凭证作为记账依据。

最后，根据财务管理的要求，按照规定的收费标准记录收取的金额，并与业主签订相关协议，以便更好地管理费用。

扩展知识:

记账时要注意收付款的区别。如果收款和付款之间的差额不同，，应加以说明，以便更好地验证审计。