公司收租赁费怎么做账,公司收租赁费怎么做账务

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  好顺佳集团

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  2023-03-08 09:04:31

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公司给员工租房子怎么做账



收到出租写字楼的租金，按成本模式计量，一整年租金先按预收处理，分录怎么写

采用成本模式计量的租用办公楼租金一般分录如下:

一、预收租金:

借:预收租金

债权人:银行存款

二、应付租金:

借:应付租金

债权人:银行存款

三、租金支付:

借方:银行存款

债权人:应付租金

在日常运营中，尽可能使用电子结算，保证租金的及时支付。

扩展知识:

租金的录入也不固定。例如，一些公司按月收取一整年的租金。此时可以将一整年的租金分成12个月，进行预付租金分录。每月收租时，再次做收租分录，最后一个月为租金结算分录。

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借:银行存款(其他应收款等科目)贷:其他业务收入(主营业务收入)贷:应交税费——应交增值税。

请问公司有处房产租给别人收到的租金该怎么做账，需要缴纳增值税吗

在，正常情况下，公司从他人处收取的租金需要缴纳增值税。详情请参考《增值税暂行条例》。根据这一规定，除小规模纳税人外，其他纳税人都应征收增值税，并向税务机关进行登记。因此，一般情况下，公司出租给他人的房产租金应缴纳增值税，否则可能被税务机关追缴并罚款。

在计算公司将收到的不动产出租给他人应缴纳的税款时，一般采取以下步骤:首先计算应纳税总额，一般可以根据租金的税率，例如租金的税率为3%；其次，可以计算免税额度，符合财政部要求的可以减免租金；最后计算实际应纳税额总额，并向税务机关缴纳。

除上述支付外，公司还可以通过特殊的纳税计算税款，如采用定额纳税等。公司可以每个月按照一定的数额向税务机关申报固定税，比如按照每平方米 元的税率和每个月的租金缴纳税款。此外，还可以采取税收优惠政策，比如普通小规模纳税人可以获得减税优惠政策。通过这些途径，可以合理地为公司减轻税收负担，提高企业的经济效益。

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中的会计分录:借:管理费-福利费(租金)管理费-其他应收款-租金保证金贷:无现金(或银行存款)发票的，年终所得税汇算清缴时应增加应纳税所得额。此外，企业将房屋出租给公司高管个人居住，房屋租金按季度缴纳，应在当月工资薪金中扣除个人所得税。