物业公司给业主赠送大米怎么做账(物业公司给业主赠送的礼品如何做账)

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  好顺佳集团

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  2023-03-02 09:03:33

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你之前做的是错的。凭证不开发票。如果业主付500现金，只开500张发票，开1000张代金券，带收据，表示代金券领取。

开发商收回代金券并支付1000元后，开发商开具1000元的发票。把1000元和500元发票的底联粘在一起做账。核算直接计入主营业务收入的——物业管理费。补救方法：请车主拿回发票重新开。如果车主已经报销了，那就只能协商下次付款少开凭证了。

是的，物业办能增值的一些服务，都是面向业主的，比如送饭到家，金龙油。这些都是业主的生活用品，物业的诚心服务送一些生活物资，也是增值服务。还有物业办过年过节可以送一些优质水果到家的增值服务。物业是为业主考虑的服务。

在这种形势下，很多管理好、服务好、物业好的小区都开始在过年过节的时候给小区业主送礼。其实，给小区业主送礼，应该根据物业的预算。预算大的话，可以根据小区的户数准备礼物。比如可以给月饼，豆油，大米，挂面。

如果预算有限，还可以在小区门口给业主准备一些散装月饼。

为感谢广大业主对我们物业工作的支持与配合，经公司研究决定，2018年1月31日前，一次性缴纳2018年物业服务费的业主，赠送xx食用油一桶或xx大米一袋。具体要求如下：

1.按时缴纳2018年(1年)物业服务费；

年前付清欠款，缴纳2018年(1年)物业服务费。

注意事项：

1.参加本次物业费交付的业主必须没有欠费，有欠费的业主必须还清欠费才能享受物业费交付活动；

2.本活动最终解释权归永兴xx物业服务有限公司所有。

如果春节前夕不按时交物管费，公司将采取历史措施。如果平时比较忙，也可以通过银行转账、、支付宝等方式支付。

按时缴纳物业服务费是每个业主的义务。感谢您对物业工作的配合和支持。对物业工作有什么建议或意见，请提出来。我们会重视你的每一个合理的建议。物业公司热忱欢迎您监督我们的工作。

1.销售费用纳入核算，税法上视同销售，应缴纳增值税和企业所得税，个人所得税代扣代缴业主。

2.具体条目：

借：销售费用

贷款：营业外收入

贷：应交税费——应交增值税(销项税额)

贷：应交税费——应交企业所得税。

借：其他应收款* * *业主承担个税。

借：销售费用* * *企业负担个税。

贷：应交税费——应交个人所得税