物业公司缴纳税款怎么做账(预收明年物业费增值税如何做账)

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  好顺佳集团

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  2023-03-01 10:31:31

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最简单的方法是在开票时交税。因为税务控制是发票，你开发票就要交税，所以不要先给服务对象开发票，而是减少应收帐款的发生。

1、如果开的金额是预支款金额。

借方：预付款

借款：银行存款

贷款：主要业务收入

贷款：存款

缴纳税金-缴纳增值税(销项税)

2.如果开出的金额是全额，有些还没有收到。

借方：预付款

借款：银行存款

应收账款

贷款：存款

贷款：主要业务收入

缴纳税金-缴纳增值税(销项税)

房地产公司都预付一年或六个月的物业费。会计处理方法：

1.收费时不通过先取，直接确认收入，缴纳税金。

请提前提出2、1年或6个月的费用。形成收入和成本费用的比率。

3、未来支出，提前提及的支出消费。

4、通过“其他债务”账户预先提及的费用会计

对于房地产公司，减免的房地产费金额将减少企业的收入，企业可以根据实际情况征收销售费用或营业外支出等科目，其输入如下：

借款：营业外支出/销售费用等

贷款：主要业务收入，

缴纳税金-缴纳增值税-销项税。

1、存在。

借方：银行存款(明细帐户是银行所在的名称)

贷方：库存现金

2、提现。

借款：库存现金

贷款：银行存款

3、包括税金和附加。

借用：税和追加

贷款：税金——要交城市维护建设税

税金缴纳——教育费追加

4、养老金收错了退税。

借款：银行存款

贷款：支付员工工资-养老保险基金

5、上个月代交职员话费

借方：其他应收款-职员-费

贷款：银行存款

6、电信公司电费委托(预付一年，每月分摊)。

借款：银行存款

贷款：预付-基站电费

7、电信公司征收电费。

借款：预付-电费

贷款：管理费-电费

一、建设分类帐：需要设置总帐、明细分类帐、现金日记帐和银行存款日志。

二、与房地产公司日常业务相关的票据如下：物业费、票据收取、房地产保安、清洁、绿化、公共设施维修等支出票据公司日常费用支出票据(如公用事业、办公费用、通信费用、管理人员工资、车辆费用等)。

第三，月末编制资产负债表和损益表。会计报表的编制方法和其他行业一样。都是按照会计书的财务报表编制要求编制的。

第四，房地产公司属于营业税征收范围，营业税税率为5。涉及的税种有营业税、城市建设税、教育费追加、地方教育费追加、印花税、个人所得税、房地产税、土地使用税、所得税等。