公司承接旧城改造怎么做账(企业收到棚户区改造补助资金应该如何进行账务处理)

• 

  好顺佳集团

• 

  2023-03-01 10:31:06

• 

  2992

借：银行存款

贷款：特殊应付款

棚户区改造用钱时记专项应付款。

谢谢你的邀请。

如果您之前已经开具了对外经济证明，缴纳了增值税附加税、城建税、个人所得税印花税，然后用现金开具发票支付而不是走公司的账户工程款，那么您应该向挂靠单位提供支出凭证，比如购买的材料、工人工资、前期费用等。没有它所属单位就不能进行支出或转账。但前提是支出账单必须有挂靠单位的名称和税号，否则无法入账。

1.前期物业管理：是指自房屋销售之日起至业主委员会与物业管理单位签订的物业管理合同生效之日止，因业主委员会尚未成立，由房地产开发经营单位实施或由房地产开发经营单位按规定选聘的物业管理单位提供的物业管理。

前期物业管理期间收取的管理服务费称为前期物业管理服务费。付款人为房地产开发经营者、业主或非业主使用人。二。物业管理前期费用的会计处理(一)物业公司的会计处理从房地产公司收到物业管理前期费用5万元，应借为管理费收入：银行存款借款5万元：营业收入-管理费收入5万元(二)房地产公司支付物业管理前期费用5万元的会计处理， 应记作开发成本：开发成本-基建费5万贷：银行存款5万注：开发成本由：征地拆迁补偿费、前期工程费、基建费、安装费、公共配套设施费组成。 其中，基建费的核算内容包括：1。主要工程的基本费用；2.城市基础设施配套费：渣土费、人防费、中学建筑费、城市基础设施配套费、旧城改造费、公共用地建设费、围墙改造费、便道占用费、环保监理费、城市绿化费。3.前期和后期费用：勘察设计费、监理费、招标费、质检费、勘察费、放线费、价格评估费、综合开发管理费、物业前期费、散装水泥袋限价费、工程质量监督费、工程造价管理费、安全监督费、施工图审查费、预算费等。

老房子是固定资产，固定资产会转移到在建工程。

借：在建工程

累积折旧

贷款；固定资产

借：在建工程

贷：银行存款

借：固定资产

贷款：在建工程

一般施工合同不包括拆除和重建工程。因为这是两种不同的项目，所以建筑施工总承包项目应该是通过商业运作过程取得的土地开发建设项目。开发商通过购买土地或者招投标的方式获得一个项目建设，然后需要配合建设单位进行总承包。

拆迁改造是市政府为了改变城市旧建筑的面貌而实施的旧城改造项目。属于市政府旧城改造项目，属于政府改造项目。不是商业活动，是市容改造。