物业公司大电动车棚做账(公司购买新能源车的会计处理)

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  好顺佳集团

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  2023-02-28 09:38:57

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固定资产是企业拥有或控制的，用于生产商品、提供劳务、出租或管理文件，价值较大，使用年限超过一年的有形资产。

公司购买的新能源汽车以大单位价值为基准，使用时间超过一年。目的是使用它们，符合固定资产的定好顺佳特征，应作为企业的固定资产入账。

公司购入新能源汽车，其会计处理是借：固定资产、应交税费——应交增值税(进项税)，贷：银行存款、应付票据等科目。

根据企业会计制度，企业自行建造的固定资产，应当按照在该资产建造到预定可使用状态前所发生的合理的、必要的费用，作为固定资产的成本。

企业自建的雨棚属于企业自建固定资产的自营项目。建造雨棚过程中发生的费用和支出，计入在建工程，借记在建工程，贷记工程材料、原材料、库存商品、银行存款等科目。

建造工程完工后，达到预定可使用状态时转入固定资产，借记“固定资产”科目，贷记“在建工程”科目。

只有小区可用面积太小才会占用人行道来建电动车棚和充电桩。而且工地必须是电动车车主、小区、电力部门、物业共同决定的。

如果要拆，首先要说服有电动车的车主，给他们一个可以停放电动车的地方。然后和电力部门商量，你负责买电缆在你指定的位置建充电桩。这两件事都做了，物业和小区很好解决。物业需要监控，在充电桩处可见。

如果只是不想让有电动车的车主有充电的地方，车主在楼道里飞来飞去充电怎么办？在过去的两年里发生了许多这样的事故。万一发生你家楼下充电引起火灾怎么办？所以不要总想着自己的利益，从大局出发。

购买电动车，借固定资产，贷银行存款或其他相关科目出售电动车：借固定资产清理累计折旧，借固定资产清理累计折旧，借固定资产出售电动车，并支付报废应交营业税，借应交税费，3354营业税(5)，借固定资产清理电动车，将出售所得款项存入银行：借银行存款清理固定资产并结转。

1.将营业外支出(这属于自然损耗，非人力正常损耗)借出相关科目。

2.借相关科目的营业外收入(非自然损失可能是人为因素造成的等。)电动车修理费用，管理费用，银行存款或者手头现金(这个问题看你在哪个部门，车间修理是制造费用，行政部是管理费用，销售部是销售费用)。交水电费，借管理费用，借其他相关科目。

住宅车棚属于物业管理范围。只要管理区域内的建筑物、场地属于物业管理范围，属于全体业主共有的，物业公司可以接受业主大会或者开发公司的委托进行管理。收取的费用除物业公司的管理费外，归全体业主所有。如果开发公司的产权归他们所有，可以要求他们缴纳物业服务费，物业公司不能直接管理。