农业公司出租林地如何做账(租赁土地如何做账)

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  好顺佳集团

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  2023-02-28 09:38:36

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借来的土地不能收款。只能计入租赁费。会计依据是出租人出具的收到租金的收据(可以请税务局代办)和租赁合同的复印件。

只能计入租赁费：

贷款(管理费)、土地租金贷款、银行存款(现金)或分期摊销时贷款、管理费用(土地租金贷款)、长期待摊费用(土地租金扩展资料)。

建设计划期间发生的开办费包括人工费、办公费、培训费、差旅费、印刷费、注册费等，计入“管理费”科目，贷记“银行存款”科目。

企业行政管理部门人员的职工报酬，借记“管理费”科目，贷记“职工报酬”科目；企业按规定计算确定的矿产资源补偿费，借记“管理费”科目，贷记“应税”等科目。

企业行政管理部门发生的办公费、水电费、差旅费等企业发生的业务招待费、咨询费、研究费等其他费用，计入“管理费”科目，贷记“银行存款”、“研发费”等科目。

期末应将“管理费”科目余额转入“本年度利润”科目，借记“本年度利润”科目，贷记“管理费”科目。

征用村民土地，每年土地流转费、荒山荒滩费和树木一次性补偿金全部计入“农业生产成本——间接费用(土地开发费摊销)科目”。

借：农业生产成本——间接费用(土地迁移费、荒山荒滩费、树木补偿金))。

信贷：银行存款

间接费用是指农业企业组织和管理生产所发生的管理人员工资和福利费用、折旧维修机、机械材料消耗、低值易耗品摊销、水电费、办公费、差旅费、运输费、保险费、设计制图费、试验费、劳动保护费、土地开发费摊销等。

a.土地租金的会计分录怎么办

1、一次性支付的费用记入待摊费用。贷款(长期待摊贷款)银行存款摊销时借的管理费贷款)预期长期待摊。

2、支付租金是为了省去一年一次的麻烦，可以直接填写管理费用。请借给我。管理费贷出银行存款。

b.土地使用权租赁费、会计分录

国有土地租金收入的会计处理为：1、确认收入时，贷款(银行存款(**行贷款)其他业务收入为税额)、税额)2、摊销成本时，借款)、其他业务成本贷款)、累计摊销)土地使用权增值税修改后纳税人转让204月30日前取得的土地使用权的，可以选择适用简易计税方法，将取得的全部价款和价外费用扣除取得该土地使用权的成本后的余额作为销售额，按5的征收率计算缴纳增值税。

企业征用林地借记无形资产贷记银行存款、应付账款等

1、一般租赁农村集体土地的，有租赁合同。这是加盖******的村民委员会和企业之间的协议。在财务业务中，该协议可作为收款的依据。

2、以后在村财务收到款项后，可以凭加盖村财务专用章的收据收款的。