公司租赁发票怎么做账(增值税一般纳税人开租赁费普通发票怎么做账)

• 

  好顺佳集团

• 

  2023-02-28 09:38:34

• 

  2524

贷款(应收账款或银行存款贷款)其他业务收入(租金收入贷款)税额(应付税额)应付增值税)营业税

租金分为经营租赁和融资租赁，经营租赁支付的租金可以凭对方开具的收据和银行支付的收据借记相关费用科目，贷记银行存款或应付账款科目。

如果融资租赁分期支付的租金是相当于分期支付贷款的资产，则借记应付融资租赁，贷记银行存款科目。

融资所借资产按自有资产规定计提折旧，计入相关费用科目。

借：银行存款(其他应收款等科目) ) )。

信贷：其他业务收入(主营业务收入) )。

信贷：交税---支付增值税

你们公司的主要营业业务是什么？ 如果以租赁为主，可以计入主营业务收入。 如果不是主营项目，可以计入其他业务收入。

贷款(银行存款贷款)主营业务收入或其他业务收入) -按合同价格

借(营业税及附加(按合同价格乘以相应税费比率计算)营业税城建税教育费附加价格调节基金

借：管理费用----房地产税、印花税、个人所得税

贷款(应交税金- -营业税城建税教育费附加价格控制基金房产税个人所得税

信贷：银行存款-印花税

如果要交税：

贷款(税额贷款)银行存款

经营租赁业务需要支付税种。

1、营业税：按租金收入的5计算缴纳。

2、城市维护建设税及教育费附加：按实际缴纳的营业税税额乘以城市建设税率(按纳税人所在地适用7、5、1三档税率)计算缴纳。

3、教育费附加按营业税税额乘以3的费率计算缴纳。

有的省征收地方教育附加税，按营业税税额乘以1的费率(或 因省而异)计算缴纳。

4、印花税：根据财产租赁合同租赁金额千分之一贴花。 税额不足1元，按1元贴花计。

5、企业所得税：年终汇算清缴。

企业纳税人出租的，房地产经营者除经营上述税款外，还应当缴纳房地产税。

房产税：按租金收入12计算缴纳。

据我理解，你们公司在本年度追加了20和2017年两年的租金以获得发票。 那么，今年支付费用取得收据时，会计分录如下。 （

贷款(上年度损益调整贷款)、银行存款贷款(未分配利润贷款)、上年度损益调整，在重新交付的该租赁受益期间内包含2018年几个月的，相应扣除上述分录的数据，并在2018年度列支的，应当编制以下分录：

借：上一年度损益调整(2017年以前的数据) ) ) )。

借：相关成本费用科目(2018年度数据) ) ) ) )。

贷款(银行存款贷款)、未分配利润贷款(上一年度损益调整) (2017年以前的数据) ) ) ) ) ) ) ) ) ) ) ) ) ) ) 652 )

所以，首先要核对相关资料，然后才能正确地进行账务处理。