公司管理费减免怎么做账(长期未住房子物业管理费如何交纳)

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  好顺佳集团

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  2023-02-27 09:40:13

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  2212

物业费必须由业主支付。活不活都要交钱。你一次都没待过吗？我感觉不好，因为说不清楚。我已经为你做了，但是如果你再次安顿下来呢？如果是这样，物业如何工作，如何更好的为业主的安全、公共区域卫生、绿化等服务。这些都要靠物业费。地区政策不一样，建议你咨询当地！

如果物业已经出售并交付给业主，业主是支付服务费的义务人。房产交付后，由买受人承担。业主的物业费从交付之日起计算，入住后全额收取。对业主办理入住手续后长期(连续六个月以上)未入住、长期未使用的空置物业，业主应向物业管理企业书面备案，按规定或约定的公共服务费标准的70缴纳空置物业管理费，或按省、市、县有关部门关于空置房屋减免的规定收取物业费。

建议你和物业沟通一下，咨询一下相关部门。每个地方的政策都不一样，需要根据自己的情况去了解一下。收集你长期未入住证明的证据，比如未交的水电费、煤气费等。

根据书名号123，第十二条“房屋交付使用前(含当月)发生的物业服务费，由开发建设单位承担。房屋交付使用后产生的物业服务费由业主承担，但房屋交付后一年内无人入住的，业主在空置期内按70的比例承担物业服务费。

首先，物业费的收取涉及到物业交付前后两期的物业费(开发商空置房物业费)和业主入住后空置房的物业费。其次，确定物业管理服务费缴纳义务人的关键是看谁是物业管理服务合同的当事人。房产交付后，买方开始承担。业主物业费从交付之日起计算，入住后全额收取。对长期未入住(连续六个月以上)、办理入住手续后长期未使用的空置物业，业主应向物业管理企业书面备案，按规定或约定的公共服务费标准的70缴纳空置物业管理费，或按省、市、县有关部门关于空置房屋减免的规定收取物业费。

不能

我的回答是：不会，我们住的房子都是物业公司管理的，小区的保洁、保安、维护都是物业公司管理的。业主交物业费，物业公司负责管理小区，各司其职！

如果我们小区有车辆和车位出售，那么我们可以购买车位，但是不能要求物业公司减免管理费，因为物业公司是靠管理费过活的。

207月17日起，在我行新开立的第一个活期账户将自动减免小额账户管理费。

如果您名下的账户均未享受过免收小额账户管理费的优惠，您也可以携带本人有效身份证件及任意账户到营业网点为该账户申请免收小额账户管理费。温馨提示：金融金卡、偿还个人贷款的账户、卡下有定期或外币余额的账户、缴纳低保或社保的账户、发放工资或养老金的账户、办理投资理财业务的账户、我行代扣水、电、气、、有线收视费的账户均可免收小额账户管理费~

客户季度日均资产50万元以上，免收管理费。如果不够，客户经理会在系统中提交账户管理费减免申请。领导批准后，免收管理费。