公司消防设备维修怎么做账(建筑消防设施故障处理记录填写)

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  好顺佳集团

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  2023-02-27 09:40:12

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！一般按照工作制度来做就可以了。下面简单地写一下

1.负责消防控制室消防控制设备监控，值班期间随时记录消防控制室消防设备运行情况，《消防控制室值班记录表》。

2、对火灾报警控制器等火控设备进行日常检查，确保火控设备正常工作。

3.建筑物消防设施发生异常误报和故障时，应立即通报，协助维修人员进行维修维护，并填写《建筑消防设施故障维修记录表》。

4.接到火灾警报后，按照火灾警报程序处置。

5、做好交班工作，认真写《消防控制室值班记录表》。

6.值班人员要努力学习消防法律、法规，学习消防专业知识。掌握消防设备的性能及操作程序，提高消防技术。

答：消防器材属于公共所有，是小区共有财产。每个人都有保护的责任。要最大限度地保证消防器材的安全，万一发生火灾，也要使用。

如果消防器材受损，首先要查明原因。追究人为责任是违法行为，可以根据情节轻重追究处罚或刑事责任。消防器材受损，房地产公司应报告消防部门维修，费用由房地产公司或相关负责人承担。

企业单位维护消防设施的方法是指定专职巡逻，上报隐患记录，公司指定的专职维修人员一一处理，消除安全隐患。

答：使用维修基金的条件：

1.维修基金只有在保修期到期后，才能在对房地产公共部位、共享设施、设备进行大规模维修、更新、改造时使用。具体业主根据投票权决定标准分担费用比率。

2.保守基金闲置时，除国债或法律、法规规定的其他基金范围外，禁止挪作他用。

3.特别使用：(1)房地产管理公司可以从维修基金暂时借用相当于1个月的房地产日常维修、更新费用的储备金。房地产管理服务合同另有约定的除外。(2)住宅需要大规模维修或特别维修、更新，可以提取施工承包合同中约定的预付款，但预付款不得超过工程费用总额的30。(三)业主委员会可以在物业管理企业的账户上留下相当于一个月活动经费的储备金，但业主大会另有决定的除外。

维修基金的使用条件：

1.维修基金只有在保修期到期后，才能在对房地产公共部位、共享设施、设备进行大规模维修、更新、改造时使用。具体业主根据投票权决定标准分担费用比率。

2.保守基金闲置时，除国债或法律、法规规定的其他基金范围外，禁止挪作他用。

3.特别使用：(1)房地产管理公司可以从维修基金暂时借用相当于1个月的房地产日常维修、更新费用的储备金。房地产管理服务合同另有约定的除外。(2)住宅需要大规模维修或特别维修、更新，可以提取施工承包合同中约定的预付款，但预付款不得超过工程费用总额的30。(三)业主委员会可以在物业管理企业的账户上留下相当于一个月活动经费的储备金，但业主大会另有决定的除外。