公司出租办公室如何做账(企业租用办公楼会计如何处理)

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  好顺佳集团

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  2023-02-27 09:40:10

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1可收回成本(长期可收回成本贷项；现金或银行存款；每月可收回成本；管理费用贷项)长期可收回成本

我要计入管理费用。 借：管理费，借：银行存款等

必须报销公费。 公司租金为公司房地产租赁收入，应当记入公司营业收入。 如果不交公账，就会隐瞒销售收入，少交税，属于逃税，要承担法律责任。 作为公司的财务人员，你不能做违法的事。 否则，老板会赚钱把你关进牢里。

装修时，购买装修材料计入建设工程科目。

会计分录：

租：在建工程中

信贷：银行存款/现金

注意：

1 .装修完成时的会计分录：

借：长期待摊费用

信贷：在建工程中

2 .摊销时：

借：管理费

贷项：长期待摊费用

3 .长期待摊费用是指企业已支出但摊销期在一年以上的各项费用。 长期待摊费用不能全部计入当年损益，必须在以后的年度内分期摊销。 具体包括租赁固定资产的改良费用和摊销期在一年以上的其他摊款。 根据新会计准则，开办费和维修费均一次性计入当期损益。 其中，开办费计入当期管理费用，维修费计入销售费用或管理费用。 也就是说，修理费一律费用化。 其中开办费是指企业在筹建期内发生的费用，包括职工报酬、办公费、培训费、差旅费、印刷费、注册费、未计入固定资产价值的借款费用等。 摊销期在一年以上的可收回费用，全部在本科目按规定摊销。 资产负债表金额反映了企业各项未摊销完毕的长期待摊费用的摊销价值。 出租的办公楼的摊销期应不超过租赁期。

住房租金的会计分类如下。

1、属于办公用的是管理费-租赁费。

2、属于生产用的是制造费-租赁费。

3、属于商业用途的为经营费-租赁费。

4、属于销售用的是销售费用-租赁费。

租赁是以一定费用租赁实物的经济行为，出租人将自己所有的某种物品交给承租人使用，承租人由此获得在一定期限内使用该物品的权利，但物品的所有权仍保留在出租人手中。 承租人为了其取得的使用权，需要向出租人支付一定的费用(租金)。

扩展数据：

租赁住房是指房屋所有人或者经营者将其所有或者经营的房屋交付房屋消费者使用，房屋消费者通过定期支付一定数额的租金取得房屋占有和使用权的行为。 租赁住房是住宅使用价值零星销售的商品流通。

租赁住房是指出租人(一般为房屋所有人)将租赁住房转租给承租人使用，承租人向出租人支付租金的行为。

租赁期限超过六个月的，双方当事人应当签订书面合同。 租赁合同应当包括租赁住房的范围、面积等主要条款。 房屋租赁期限、用途租金金额和交付时间房屋维修责任、转租、违约责任等。 在此基础上，双方当事人应持房屋租赁合同到房屋所在地房产管理部门备案登记，领取《房屋租赁证》。

参考资料：