惠州房地产公司记账报税怎么做(房地产开发企业做内帐是怎么做的)

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  好顺佳集团

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  2023-02-25 09:31:43

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房地产公司内帐是怎么做的?

房地产企业的内帐与其他行业内帐作法没什么不同，特别是做给公司老板看的，更不用担心啦。

内帐不需要按会计法，税法的权责发生制方法那样编制报表，简单的说，就按企业银行，现金出纳帐的收支用途归集就可以了。如项目中可列出：收入 ，办公费用，产品成本，工资。税费，利润等项，老板看懂了。目地就OK啦。试试看吧。

做账流程：根据业务发生情况做相应的凭证，然后根据凭证登记账簿，出具报表

报税：根据收入或销项税额，进项税额情况做增值税申报，根据增值税做附加税的申报，根据利润表做企业所得税的申报

开票时在未开票收入填写负数，开票销售栏填写开票合计金额。

1.审核原始凭证 （1）外来原始凭证。由业务经办人员在业务发生或者完成时从外单位取得的凭证，如供应单位发货票、银行收款通知等。 （2）自制原始凭证。单位自行制定并由有关部门或人员填制的凭证，如收料单、领料单、工资结算单、收款收据、销货发票、成本计算单等。 2.填制记账凭证 可以到月底把同类的原始凭证汇总填制记账凭证，也可随时发生随时填.但不要把时间顺序颠倒了。根据有借必有贷，借贷必相等的记账规则，编制会计分录。 3.复核 就是看看有没有错误。 4.记账 根据记账凭证登记入账，小规模公司必备的账本：现金日记账；银行日记账；总账；三栏明细账。 5.编制会计报表 （1）根据总账科目余额填列。可直接根据有关总账科目的期末余额填列，（如应收票据）有些则需根据几个总账科目的期末余额计算填列，如“货币资金”，需根据“库存现金”、“银行存款”、“其他货币资金”三个科目的期末余额的合计数填列。 （2）根据明细账科目余额计算填列。如“应付账款”，需根据“应付账款”和“预付账款”相关明细科目的期末贷方余额计算填列。 （3）根据总科目和明细科目余额分析计算填列。如“长期借款”，需根据“长期借款”总账科目余额扣除“长期借款”明细科目中将在一年内到期限的长期借款部分分析计算填列。 （4）务查登记簿记录。会计报表附注中的某些资料，需要根据备查登记簿中的记录编制。 6.纳税申报 1)增值税： 销售或购进货物、提供加工或修理修配劳务是要缴纳增值税的。小规模纳税人的增值税率为3。 2)营业税： 营业税的纳税义务人，是在中华人民共和国境内提供应税劳务、转让无形资产或者销售不动产的单位和个人。不同行业的营业税率不同。 3)地税： 还要交地税，就是在营业税的基础上，分别按7征收的城建税(还有5、1，视城市大小而定）和3的教育费附加和地方教育附加1（或2，也是各城市不同）。 4)所得税： 不论是工商业还是服务业，都要按利润缴纳企业所得税，具体征收办法：按照企业所得税申报表的要求，逐项填写收入、成本、费用、支出，算出利润，按照税法的有关规定进行纳税调整，计算出应纳税所得额。